Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 68 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Wes Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 29 apartments in Groningen met 47–88 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 31e percentiel (-4.5% t.o.v. mediaan van € 3.851/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.450 |
|---|---|
| Dichtheid | 4075 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 249.000 deze listing +0% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 69% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140700
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.13 km · 27 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | SKSG Toverlantaarn Christoffel — 0.41 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo — 0.55 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek de Wiljes — 0.59 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Paterswoldseweg — 0.73 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Martini Ziekenhuis — 0.85 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Groningen — 1.5 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Mennoos Kookerij — 0.3 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.194 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 54.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 68 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.176 per jaar (~€ 181/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.375 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1904 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~816 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.088 per jaar en 1020 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nassaustraat 5 Oranjebuurt | 63 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Spaanse Aakstraat 81 Selwerd | 74 | A+ | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Plutolaan 367 Paddepoel-Noord | 81 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Nicolaas Beetsstraat 97 De Wijert | 73 | A | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | € -5.000 | |
| Bremstraat 43 Selwerd | 73 | C | € 240.000 | +€ 0 | € 240.000 | € -10.000 | |
| Kleine Bergstraat 34 Noorderplantsoenbuurt | 52 | A | € 260.000 | +€ 0 | € 260.000 | +€ 10.000 | |
| Waterloolaan 1 Herewegbuurt | 50 | A | € 240.000 | +€ 0 | € 240.000 | € -10.000 | |
| Bataviastraat 79 Indische buurt | 56 | C | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 15.000 | |
| Peizerweg 68 Zeeheldenbuurt | 78 | C | € 235.000 | +€ 0 | € 235.000 | € -15.000 | |
| Fongersplaats 48 Rivierenbuurt | 56 | A | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 15.000 | |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | F | € 259.000 |
+€ 7.100
2 stap(pen)
|
€ 266.100 | +€ 16.100 | |
| Groen van Prinstererlaan 75 Coendersborg | 80 | D | € 269.500 | +€ 0 | € 269.500 | +€ 19.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | 3 | F | € 259.000 | € 3.648 |
| Marwixstraat 17 Badstratenbuurt | 69 | 3 | D | € 275.000 | € 3.986 |
| Hora Siccamasingel 39 De Wijert | 71 | 3 | F | € 274.500 | € 3.866 |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | 3 | A | € 270.000 | € 3.699 |
| Vestdijklaan 392 Villabuurt | 70 | 3 | A | € 300.000 | € 4.286 |
| Siersteenlaan 365 Vinkhuizen-Noord | 63 | 3 | A | € 289.000 | € 4.587 |
| Multatulistraat 86 De Wijert | 61 | 3 | C | € 229.000 | € 3.754 |
| Wagnersingel 29 Helpman | 74 | 3 | C | € 285.000 | € 3.851 |
| Huygensstraat 42 Grunobuurt | 75 | 3 | A | € 275.000 | € 3.667 |
| Nassaustraat 5 Oranjebuurt | 63 | 2 | A | € 250.000 | € 3.968 |
| Nicolaas Beetsstraat 97 De Wijert | 73 | 4 | A | € 245.000 | € 3.356 |
| Bremstraat 43 Selwerd | 73 | 4 | C | € 240.000 | € 3.288 |