Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 61 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Pandomo (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 26 apartments in Groningen met 42–79 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 34e percentiel (-3.3% t.o.v. mediaan van € 3.882/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.545 |
|---|---|
| Dichtheid | 7721 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 238.000 deze listing -4% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 68% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140605
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | cbs De Tamarisk — 0.1 km · 32 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kids First — 0.1 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.11 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek de Wijert — 0.27 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Maarsingh — 0.74 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Martini Ziekenhuis — 1.25 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Groningen Europapark — 1.49 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Eetcounter Sip Bloemberg — 0.14 km · 11 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.093 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 49.783 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 61 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.525 per jaar (~€ 127/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.220 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1342 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~549 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 549 per jaar en 549 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 192 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jorissenweg 40 Haren-Zuidoost | 60 | D | € 225.000 |
+€ 4.200
1 stap(pen)
|
€ 229.200 | +€ 200 | |
| Peizerweg 68 Zeeheldenbuurt | 78 | C | € 235.000 | +€ 0 | € 235.000 | +€ 6.000 | |
| Waterloolaan 1 Herewegbuurt | 50 | A | € 240.000 | +€ 0 | € 240.000 | +€ 11.000 | |
| Bremstraat 43 Selwerd | 73 | C | € 240.000 | +€ 0 | € 240.000 | +€ 11.000 | |
| Nicolaas Beetsstraat 97 De Wijert | 73 | A | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | +€ 16.000 | |
| Nassaustraat 5 Oranjebuurt | 63 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 21.000 | |
| Spaanse Aakstraat 81 Selwerd | 74 | A+ | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 21.000 | |
| Donderslaan 94 Corpus den Hoorn | 68 | D | € 250.000 |
+€ 4.760
1 stap(pen)
|
€ 254.760 | +€ 25.760 | |
| Kleine Bergstraat 34 Noorderplantsoenbuurt | 52 | A | € 260.000 | +€ 0 | € 260.000 | +€ 31.000 | |
| Bataviastraat 79 Indische buurt | 56 | C | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 36.000 | |
| Fongersplaats 48 Rivierenbuurt | 56 | A | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 36.000 | |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | A | € 270.000 | +€ 0 | € 270.000 | +€ 41.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jorissenweg 40 Haren-Zuidoost | 60 | 3 | D | € 225.000 | € 3.750 |
| Bataviastraat 79 Indische buurt | 56 | 3 | C | € 265.000 | € 4.732 |
| Nassaustraat 5 Oranjebuurt | 63 | 2 | A | € 250.000 | € 3.968 |
| Donderslaan 94 Corpus den Hoorn | 68 | 3 | D | € 250.000 | € 3.676 |
| Siersteenlaan 365 Vinkhuizen-Noord | 63 | 3 | A | € 289.000 | € 4.587 |
| Fongersplaats 48 Rivierenbuurt | 56 | 2 | A | € 265.000 | € 4.732 |
| Kleine Bergstraat 34 Noorderplantsoenbuurt | 52 | 3 | A | € 260.000 | € 5.000 |
| Marwixstraat 17 Badstratenbuurt | 69 | 3 | D | € 275.000 | € 3.986 |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | 3 | F | € 259.000 | € 3.648 |
| Hora Siccamasingel 39 De Wijert | 71 | 3 | F | € 274.500 | € 3.866 |
| Waterloolaan 1 Herewegbuurt | 50 | 2 | A | € 240.000 | € 4.800 |
| Grote Kruisstraat 33 Hortusbuurt-Ebbingekwartier | 62 | 3 | B | € 325.000 | € 5.242 |