house · resale
Kasteel Petersheimstraat 36
6222TZ Maastricht · Nazareth · wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost · Maastricht
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 110 m² |
| Perceel | 275 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Damen Makelaardij | Maastricht (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Maastricht met 77–143 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-5.2% t.o.v. mediaan van € 3.596/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Maastricht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.145 |
|---|---|
| Dichtheid | 2453 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 220.000 deze listing +70% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 83% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09350403
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Basisschool De Geluksvogel — 0.34 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.25 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 1.26 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medisch Centrum Amby — 1.23 km |
| Ziekenhuis | Maastricht UMC+ — 3.32 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Maastricht Noord — 0.71 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Dreamz — 0.7 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 81.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 110 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.750 per jaar (~€ 229/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.019 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2420 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~990 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 990 per jaar en 990 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Vaillant ecotec (gas gestookt uit 2019, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 446 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Maastricht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Celestastraat 5 Caberg | 125 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € 0 | |
| Zwaardvegersdreef 8 Belfort | 130 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 75.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Celestastraat 5 Caberg | 125 | 6 | A | € 375.000 | € 3.000 |
| Reyershaag 77 De Heeg | 114 | 5 | B | € 299.000 | € 2.623 |
| Wijkmeestersdreef 29 Belfort | 123 | 6 | C | € 295.000 | € 2.398 |
| Secretaris Wijnandsstraat 46 Scharn | 116 | 5 | C | € 475.000 | € 4.095 |
| Zwaardvegersdreef 8 Belfort | 130 | 7 | C | € 450.000 | € 3.462 |
| Röntgenstraat 12 Brusselsepoort | 112 | 7 | B | € 545.000 | € 4.866 |
| Keramieksingel 145 Pottenberg | 136 | 5 | A | € 489.000 | € 3.596 |
| Elisabeth Strouvenlaan 65 Mariaberg | 128 | 5 | E | € 549.000 | € 4.289 |