house · resale
Westfrankelandsestraat 160
3117AZ Schiedam · Schrijversbuurt · wijk Wijk 03 West · Schiedam
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 137 m² |
| Perceel | 107 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Dolphijn NVM Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Schiedam met 95–178 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 25e percentiel (-12.4% t.o.v. mediaan van € 3.960/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.670 |
|---|---|
| Dichtheid | 18129 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 295.000 deze listing +61% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060302
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Wieken — 0.06 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | KDV de Stadhouders — 1.0 km |
| Supermarkt | CoopCompact — 0.14 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Rembrandt — 0.23 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Havenbogen — 0.61 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 1.07 km |
| OV-station | Troelstralaan — 0.26 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | La Venezia — 0.26 km · 19 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.268 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 102.174 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 137 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.740 per jaar (~€ 228/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.496 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2329 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~822 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 548 per jaar en 548 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| De Velden 65 De Velden | 116 | C | € 465.000 |
+€ 5.220
1 stap(pen)
|
€ 470.220 | € -4.780 | |
| Frenkelpad 18 Toneelspelersbuurt | 122 | C | € 459.000 |
+€ 10.980
1 stap(pen)
|
€ 469.980 | € -5.020 | |
| Bilderdijkstraat 28 Schrijversbuurt | 125 | C | € 495.000 |
+€ 11.250
1 stap(pen)
|
€ 506.250 | +€ 31.250 | |
| J A Alberdingk Thijmstraat 52 Schrijversbuurt | 129 | C | € 425.000 |
+€ 11.610
1 stap(pen)
|
€ 436.610 | € -38.390 | |
| Basilicumveld 18 De Velden | 134 | B | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | +€ 70.000 | |
| Van Ostadelaan 6 Schildersbuurt | 136 | C | € 535.000 |
+€ 12.240
1 stap(pen)
|
€ 547.240 | +€ 72.240 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Van Ostadelaan 6 Schildersbuurt | 136 | 6 | C | € 535.000 | € 3.934 |
| Basilicumveld 18 De Velden | 134 | 6 | B | € 545.000 | € 4.067 |
| J A Alberdingk Thijmstraat 52 Schrijversbuurt | 129 | 5 | C | € 425.000 | € 3.295 |
| Bilderdijkstraat 28 Schrijversbuurt | 125 | 5 | C | € 495.000 | € 3.960 |
| Koggeschip 28 Botenbuurt | 136 | 5 | C | € 575.000 | € 4.228 |
| Frenkelpad 18 Toneelspelersbuurt | 122 | 5 | C | € 459.000 | € 3.762 |
| De Velden 65 De Velden | 116 | 5 | C | € 465.000 | € 4.009 |
| Dr Zamenhofpad 4 Wetenschappersbuurt | 119 | 5 | A | € 600.000 | € 5.042 |