Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 136 m² |
| Perceel | 108 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | 3D Makelaars B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Schiedam met 95–176 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 41e percentiel (-0.7% t.o.v. mediaan van € 3.960/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.130 |
|---|---|
| Dichtheid | 16090 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 274.000 deze listing +95% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 37% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060301
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Het Kleurrijk — 0.13 km · 15 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | CoopCompact — 0.07 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Rembrandt — 0.22 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Havenbogen — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 0.99 km |
| OV-station | Troelstralaan — 0.23 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | La Venezia — 0.21 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.554 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 116.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 136 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.400 per jaar (~€ 283/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.837 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2992 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1224 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.224 per jaar en 1224 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 495 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Basilicumveld 18 De Velden | 134 | B | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | +€ 10.000 | |
| Koggeschip 28 Botenbuurt | 136 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 40.000 | |
| Bilderdijkstraat 28 Schrijversbuurt | 125 | C | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -40.000 | |
| Westfrankelandsestraat 160 Schrijversbuurt | 137 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -60.000 | |
| Dr Zamenhofpad 4 Wetenschappersbuurt | 119 | A | € 600.000 | +€ 0 | € 600.000 | +€ 65.000 | |
| De Velden 65 De Velden | 116 | C | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | € -70.000 | |
| Frenkelpad 18 Toneelspelersbuurt | 122 | C | € 459.000 | +€ 0 | € 459.000 | € -76.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Basilicumveld 18 De Velden | 134 | 6 | B | € 545.000 | € 4.067 |
| Westfrankelandsestraat 160 Schrijversbuurt | 137 | 6 | B | € 475.000 | € 3.467 |
| Koggeschip 28 Botenbuurt | 136 | 5 | C | € 575.000 | € 4.228 |
| Bilderdijkstraat 28 Schrijversbuurt | 125 | 5 | C | € 495.000 | € 3.960 |
| J A Alberdingk Thijmstraat 52 Schrijversbuurt | 129 | 5 | C | € 425.000 | € 3.295 |
| Frenkelpad 18 Toneelspelersbuurt | 122 | 5 | C | € 459.000 | € 3.762 |
| Dr Zamenhofpad 4 Wetenschappersbuurt | 119 | 5 | A | € 600.000 | € 5.042 |
| De Velden 65 De Velden | 116 | 5 | C | € 465.000 | € 4.009 |