house · resale
Bloemgaarde 13
1902HA Castricum · Noord-End · wijk Wijk 02 Castricum-Oost · Castricum
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 124 m² |
| Perceel | 110 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Teer Makelaars Castricum B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 17 houses in Castricum met 86–161 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 17e percentiel (-16.0% t.o.v. mediaan van € 4.798/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Bloemgaarde
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bloemgaarde 23 | 145 | A | € 550.000 | € 3.793 |
Buurt in cijfers — Castricum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.285 |
|---|---|
| Dichtheid | 2319 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 538.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 32% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03830211
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Jac. P. Thijsse College — 0.68 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.62 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.46 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Geesterduin — 0.37 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Rode Kruis Ziekenhuis, Buitenpolikliniek Heemskerk — 3.94 km |
| OV-station | Castricum — 1.61 km |
| Restaurant | Saladebar Loes — 0.46 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.387 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 108.696 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 124 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.100 per jaar (~€ 258/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.645 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2728 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1116 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.116 per jaar en 1116 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning) |
| Dak | Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en open haard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Bosch 30 HRC (gas gestookt uit 2010, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 502 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 21, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Castricum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk | 132 | C | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -5.000 | |
| Dorcamp 28 Molendijk | 119 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -25.000 | |
| Goudenregenlaan 42 Oranjebuurt | 99 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -25.000 | |
| Boccherinistraat 59 Kooiweg | 134 | B | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | +€ 45.000 | |
| Hoocamp 44 Akersloot West | 106 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -65.000 | |
| Jan Valkeringlaan 5 Limmen Centrum | 118 | B | € 579.000 | +€ 0 | € 579.000 | +€ 79.000 | |
| Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid | 145 | C | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | +€ 85.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk | 132 | 6 | C | € 495.000 | € 3.750 |
| Dorcamp 28 Molendijk | 119 | 5 | B | € 475.000 | € 3.992 |
| Boccherinistraat 59 Kooiweg | 134 | 5 | B | € 545.000 | € 4.067 |
| Jan Valkeringlaan 5 Limmen Centrum | 118 | 5 | B | € 579.000 | € 4.907 |
| Torenstraat 24 Centrum-Noord | 118 | 5 | F | € 595.000 | € 5.042 |
| Oudeweg 1 Centrum-Zuid | 143 | 6 | D | € 595.000 | € 4.161 |
| Hoocamp 44 Akersloot West | 106 | 5 | A | € 435.000 | € 4.104 |
| Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid | 145 | 5 | C | € 585.000 | € 4.034 |
| Brederodestraat 30 Bakkum-Zuid | 112 | 6 | D | € 695.000 | € 6.205 |
| Goudenregenlaan 42 Oranjebuurt | 99 | 5 | B | € 475.000 | € 4.798 |
| Jo Imminkstraat 9 Albert's Hoeve | 149 | 6 | A | € 775.000 | € 5.201 |
| Meidoornlaan 15 Oranjebuurt | 158 | 5 | A | € 875.000 | € 5.538 |