Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	134 m²
Perceel	155 m²
Kamers	5 (4 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-16
Makelaar	Hopman Woonmakelaars Castricum (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 17 houses in Castricum met 93–174 m².

deze woning

Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 29e percentiel (-15.2% t.o.v. mediaan van € 4.798/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Castricum

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.580
Dichtheid	3512 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.0
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 413.000 deze listing +32% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	36%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.5 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU03830111 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Clusius College Castricum — 0.55 km · 5 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Kindergarden — 0.41 km
Supermarkt	DekaMarkt — 0.34 km · 6 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Geesterduin — 0.37 km · 2 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Rode Kruis Ziekenhuis, Buitenpolikliniek Heemskerk — 3.98 km
OV-station	Castricum — 1.49 km
Restaurant	Korat Thai — 0.34 km · 7 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.602 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 117.391 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 134 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.680 per jaar (~€ 223/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.825 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2278 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~804 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 536 per jaar en 536 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1965
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	473 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	5 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 15, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Castricum

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Bloemgaarde 23 Noord-End	145	A	€ 550.000	+€ 0	€ 550.000	+€ 5.000
Zomerschoon 55 Limmen Centrum	105	B	€ 559.000	+€ 0	€ 559.000	+€ 14.000
Koning Willemstraat 8 Oranjebuurt	104	D	€ 500.000	+€ 16.640 2 stap(pen) D→C: € 7.280 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 9.360 (+ HR++ glas)	€ 516.640	€ -28.360
Bloemgaarde 13 Noord-End	124	C	€ 500.000	+€ 11.160 1 stap(pen) C→B: € 11.160 (+ HR++ glas)	€ 511.160	€ -33.840
Jan Valkeringlaan 5 Limmen Centrum	118	B	€ 579.000	+€ 0	€ 579.000	+€ 34.000
Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk	132	C	€ 495.000	+€ 11.880 1 stap(pen) C→B: € 11.880 (+ HR++ glas)	€ 506.880	€ -38.120
Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid	145	C	€ 585.000	+€ 13.050 1 stap(pen) C→B: € 13.050 (+ HR++ glas)	€ 598.050	+€ 53.050
Dorcamp 28 Molendijk	119	B	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	€ -70.000
Goudenregenlaan 42 Oranjebuurt	99	B	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	€ -70.000
Oudeweg 1 Centrum-Zuid	143	D	€ 595.000	+€ 22.880 2 stap(pen) D→C: € 10.010 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 12.870 (+ HR++ glas)	€ 617.880	+€ 72.880
Torenstraat 24 Centrum-Noord	118	F	€ 595.000	+€ 30.680 4 stap(pen) F→E: € 4.720 (vloer- of dakisolatie) E→D: € 7.080 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.260 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 10.620 (+ HR++ glas)	€ 625.680	+€ 80.680

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Tempelaarstraat 6 Centrum-Zuid	145	5	C	€ 585.000	€ 4.034
Dag Hammarskjöldlaan 61 Molendijk	132	6	C	€ 495.000	€ 3.750
Jan Valkeringlaan 5 Limmen Centrum	118	5	B	€ 579.000	€ 4.907
Torenstraat 24 Centrum-Noord	118	5	F	€ 595.000	€ 5.042
Oudeweg 1 Centrum-Zuid	143	6	D	€ 595.000	€ 4.161
Dorcamp 28 Molendijk	119	5	B	€ 475.000	€ 3.992
Bloemgaarde 23 Noord-End	145	4	A	€ 550.000	€ 3.793
Bloemgaarde 13 Noord-End	124	6	C	€ 500.000	€ 4.032
Hoocamp 44 Akersloot West	106	5	A	€ 435.000	€ 4.104
Brederodestraat 30 Bakkum-Zuid	112	6	D	€ 695.000	€ 6.205
Zomerschoon 55 Limmen Centrum	105	4	B	€ 559.000	€ 5.324
Koning Willemstraat 8 Oranjebuurt	104	4	D	€ 500.000	€ 4.808

Boccherinistraat 59