Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	88 m²
Kamers	4 (1 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-06
Makelaar	Next-Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Purmerend

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	4.540
Dichtheid	345 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 640.000 deze listing -16% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	14%
Afstand basisschool	0.9 km
Afstand supermarkt	1.6 km
Afstand huisarts	1.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.9 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04390804 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	o.b.s. De Bloeiende Perelaar — 0.85 km · 5 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	De boomhut — 0.83 km
Supermarkt	Lidl — 1.11 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek De Meeuw — 1.25 km
Huisartsenpraktijk	Huisartspraktijk Balk — 1.08 km · 4 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Dijklander Ziekenhuis — 2.91 km
OV-station	Busstation Tramplein — 1.94 km · 3 totaal binnen zoekradius
Restaurant	BOSS — 0.84 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.554 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 115.217 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 88 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.760 per jaar (~€ 147/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.701 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1496 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~528 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 352 per jaar en 352 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1742
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Maisonnette
Dak	Tentdak bedekt met pannen en riet
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	313 m³
Tuin	Voortuin en zijtuin
Indeling	4 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Iepstate 16 Stationsbuurt	109	A	€ 579.500	+€ 0	€ 579.500	+€ 44.500
Churchillhof 15 Wheermolen-Oost	98	A++	€ 595.000	+€ 0	€ 595.000	+€ 60.000

Alle vergelijkbare woningen (4)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Churchillhof 15 Wheermolen-Oost	98	3	A++	€ 595.000	€ 6.071
Iepstate 16 Stationsbuurt	109	3	A	€ 579.500	€ 5.317
Sportlaan 1 Overwhere-Zuid	69	3	D	€ 325.000	€ 4.710
Grotenhuyshof 64 Maten- en Zuivelbuurt	64	3	A	€ 400.000	€ 6.250

Oostdijk 13