Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 131 m² |
| Perceel | 1675 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 32 houses in Deventer met 91–170 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 50e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.008/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Deventer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 220 |
|---|---|
| Dichtheid | 59 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 575.000 deze listing -9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 22% |
| Afstand basisschool | 1.9 km |
| Afstand supermarkt | 2.0 km |
| Afstand huisarts | 2.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01501503
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.506 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 114.130 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 131 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.192 per jaar (~€ 349/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.855 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3668 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1572 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.096 per jaar en 1965 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Deventer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oudegoedstraat 81 Oudegoedstraat | 120 | C | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 25.000 | |
| Johanna Naberstraat 13 Swormink | 130 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -30.000 | |
| Godebaldstraat 10 Landsherenkwartier | 153 | B | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -30.000 | |
| Jacobus Reviusstraat 18 Zwolseweg | 105 | C | € 480.000 | +€ 0 | € 480.000 | € -45.000 | |
| Potterstraat 1 Zandweerd-Zuid | 101 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -50.000 | |
| Roelofsbeldstraat 14 Rode Dorp | 169 | A | € 600.000 | +€ 0 | € 600.000 | +€ 75.000 | |
| Steven Coldeweijpad 2 Steenbrugge | 127 | A+++ | € 615.000 | +€ 0 | € 615.000 | +€ 90.000 | |
| Peppelweg 14 Roessink | 94 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oudegoedstraat 81 Oudegoedstraat | 120 | 3 | C | € 550.000 | € 4.583 |
| Johanna Naberstraat 13 Swormink | 130 | 4 | A | € 495.000 | € 3.808 |
| Steven Coldeweijpad 2 Steenbrugge | 127 | 4 | A+++ | € 615.000 | € 4.843 |
| Godebaldstraat 10 Landsherenkwartier | 153 | 4 | B | € 495.000 | € 3.235 |
| Jacobus Reviusstraat 18 Zwolseweg | 105 | 4 | C | € 480.000 | € 4.571 |
| Potterstraat 1 Zandweerd-Zuid | 101 | 4 | C | € 475.000 | € 4.703 |
| Eendrachtstraat 47 Oosterstraat | 99 | 4 | C | € 397.500 | € 4.015 |
| Peppelweg 14 Roessink | 94 | 4 | C | € 425.000 | € 4.521 |
| Roelofsbeldstraat 14 Rode Dorp | 169 | 4 | A | € 600.000 | € 3.550 |