Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 100 m² |
| Perceel | 245 m² |
| Kamers | 7 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Bouten Makelaardij B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Peel en Maas met 70–130 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 53e percentiel (+0.3% t.o.v. mediaan van € 3.488/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Peel en Maas
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.555 |
|---|---|
| Dichtheid | 2849 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 372.000 deze listing -6% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 2.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU18940801
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Liaan — 0.3 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindcentrum NatuurTalent — 0.49 km |
| Supermarkt | PLUS — 0.15 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Zoes — 0.08 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.671 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 76.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 100 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.500 per jaar (~€ 208/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.879 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2200 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~900 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 900 per jaar en 900 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Peel en Maas
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ridder van Baerlestraat 17 Baarlo-centrum | 104 | D | € 319.000 |
+€ 7.280
1 stap(pen)
|
€ 326.280 | € -23.720 | |
| Pastoor Leursstraat 25 Maasbree-centrum | 129 | D | € 365.000 |
+€ 9.030
1 stap(pen)
|
€ 374.030 | +€ 24.030 | |
| van Eyckstraat 31 Achter de Hoven | 120 | B | € 379.000 | +€ 0 | € 379.000 | +€ 29.000 | |
| Servaashof 5 De Riet Helden | 80 | B | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | € -35.000 | |
| 18 novemberring 10 De Riet Panningen | 92 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | +€ 45.000 | |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | C | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | +€ 48.000 | |
| Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden-centrum | 130 | B | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | +€ 48.000 | |
| Rembrandtstraat 16 Diepenbroek | 121 | C | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 65.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ridder van Baerlestraat 17 Baarlo-centrum | 104 | 8 | D | € 319.000 | € 3.067 |
| 18 novemberring 10 De Riet Panningen | 92 | 6 | B | € 395.000 | € 4.293 |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | 6 | C | € 398.000 | € 3.586 |
| van Eyckstraat 31 Achter de Hoven | 120 | 6 | B | € 379.000 | € 3.158 |
| Servaashof 5 De Riet Helden | 80 | 6 | B | € 315.000 | € 3.938 |
| Rembrandtstraat 16 Diepenbroek | 121 | 7 | C | € 415.000 | € 3.430 |
| Cederhof 8 Maasbree-centrum | 123 | 7 | B | € 445.000 | € 3.618 |
| Pastoor Leursstraat 25 Maasbree-centrum | 129 | 6 | D | € 365.000 | € 2.829 |
| In het Neervelt 23 Donk | 126 | 6 | A | € 450.000 | € 3.571 |
| Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden-centrum | 130 | 6 | B | € 398.000 | € 3.062 |