apartment · resale
Hendrik Zwaardecroonstraat 199
2593XP Den Haag · Bezuidenhout-Oost · wijk Wijk 26 Bezuidenhout · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 86 m² |
| Kamers | 3 (1 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 141 apartments in Den Haag met 60–111 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 49e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.651/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 9.290 |
|---|---|
| Dichtheid | 12102 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 392.000 deze listing +2% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 42% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05182666
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | HSV International Primary School — 0.34 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | SPAR Angela — 0.06 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.36 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Jong Florence — 0.56 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Bronovo — 2.56 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Den Haag Laan van NOI — 0.59 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pizzeria Taormina — 0.26 km · 32 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.910 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 86 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.870 per jaar (~€ 322/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.232 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3440 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1548 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.494 per jaar en 2322 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fie Carelsenlaan 10 Zonne Veld | 89 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Cartesiusstraat 250 Valkenboskwartier | 81 | E | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Medemblikstraat 42 Leyenburg | 78 | C | € 399.000 | +€ 0 | € 399.000 | € -1.000 | |
| Van Trigtstraat 84 Uilennest | 84 | G | € 395.000 |
+€ 2.520
1 stap(pen)
|
€ 397.520 | € -2.480 | |
| Deimanstraat 22 Noordpolderbuurt | 83 | A | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -5.000 | |
| Louise Henriëttestraat 80 Bezuidenhout-Midden | 75 | C | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -5.000 | |
| Margarethaland 269 Landen | 87 | C | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -15.000 | |
| Laan van Wateringse Veld 1388 Lage Veld | 78 | A | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -15.000 | |
| Escamplaan 892 Leyenburg | 91 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 15.000 | |
| Morelstraat 107 Vruchtenbuurt | 80 | C | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 15.000 | |
| Goudenregenstraat 275 Bloemenbuurt-Oost | 89 | E | € 380.000 | +€ 0 | € 380.000 | € -20.000 | |
| Dedemsvaartweg 797 Zijden, Steden en Zichten | 93 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -25.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Margarethaland 269 Landen | 87 | 3 | C | € 385.000 | € 4.425 |
| Van Trigtstraat 84 Uilennest | 84 | 3 | G | € 395.000 | € 4.702 |
| Fie Carelsenlaan 10 Zonne Veld | 89 | 3 | B | € 400.000 | € 4.494 |
| Cartesiusstraat 250 Valkenboskwartier | 81 | 3 | E | € 400.000 | € 4.938 |
| Rijswijkseweg 71 Laakhaven-Oost | 92 | 3 | A | € 369.000 | € 4.011 |
| Aronskelkweg 258 Bohemen en Meer en Bos | 81 | 3 | E | € 350.000 | € 4.321 |
| Rijswijkse Landingslaan 154 Waterbuurt | 81 | 3 | B | € 450.000 | € 5.556 |
| Abrikozenstraat 56 Eykenduinen | 80 | 3 | C | € 359.500 | € 4.494 |
| Dedemsvaartweg 797 Zijden, Steden en Zichten | 93 | 3 | B | € 375.000 | € 4.032 |
| Medemblikstraat 42 Leyenburg | 78 | 3 | C | € 399.000 | € 5.115 |
| Bennekomstraat 4 Oostbroek-Noord | 80 | 3 | D | € 350.000 | € 4.375 |
| Laan van Wateringse Veld 1388 Lage Veld | 78 | 3 | A | € 385.000 | € 4.936 |