Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 105 m² |
| Perceel | 623 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Steenwijkerland met 73–136 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 81e percentiel (+21.6% t.o.v. mediaan van € 3.598/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 115 |
|---|---|
| Dichtheid | 990 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 266.000 deze listing +73% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 16% |
| Afstand basisschool | 4.6 km |
| Afstand supermarkt | 4.8 km |
| Afstand huisarts | 5.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 2.1 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17080500
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.194 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 99.891 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 105 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.625 per jaar (~€ 219/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.413 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2310 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~945 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 945 per jaar en 945 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -9.500 | |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -10.500 | |
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -34.500 | |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -34.500 | |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | C | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | € -61.500 | |
| Tukseweg 71 Steenwijkerdiep | 112 | A | € 370.000 | +€ 0 | € 370.000 | € -89.500 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | 4 | A | € 425.000 | € 3.829 |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | 4 | A | € 450.000 | € 3.947 |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | 5 | A | € 425.000 | € 3.664 |
| Tukseweg 71 Steenwijkerdiep | 112 | 3 | A | € 370.000 | € 3.304 |
| Sasplein 7 Kuinre | 99 | 4 | D | € 325.000 | € 3.283 |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | 5 | C | € 398.000 | € 3.109 |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | 5 | A | € 449.000 | € 3.454 |
| Henric de Cranestraat 111 Kuinre | 74 | 4 | C | € 350.000 | € 4.730 |