house · resale
Minister van den Brinklaan 74
9251JJ Burgum · Burgum · wijk Wijk 00 Burgum · Tytsjerksteradiel
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 155 m² |
| Perceel | 342 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Zantman Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Tytsjerksteradiel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 9.815 |
|---|---|
| Dichtheid | 2464 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 291.000 deze listing +37% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07370000
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CSG Liudger Burgum — 0.43 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.15 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Hoving — 0.24 km |
| Restaurant | Eetcafé 't Roodhert — 0.03 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.910 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 155 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.875 per jaar (~€ 323/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.233 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3410 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1395 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.395 per jaar en 1395 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Tytsjerksteradiel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| It Diel 5 Oentsjerk | 129 | A++ | € 420.000 | +€ 0 | € 420.000 | +€ 20.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| It Diel 5 Oentsjerk | 129 | 5 | A++ | € 420.000 | € 3.256 |
| Waling Dykstrastrjitte 57 Gytsjerk | 119 | 5 | B | € 269.500 | € 2.265 |
| Reidlânswei 48 Hurdegaryp | 117 | 5 | A | € 549.000 | € 4.692 |
| Burgemeester van Panhuyslaan 40 Burgum | 109 | 6 | B | € 249.000 | € 2.284 |
| Torenlaan 22 Eastermar | 168 | 6 | A | € 675.000 | € 4.018 |