Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	172 m²
Kamers	8 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-23
Makelaar	Broersma Wonen (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 54 apartments in Amsterdam met 120–223 m².

deze woning

Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 38e percentiel (-6.0% t.o.v. mediaan van € 8.966/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Amsterdam

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.185
Dichtheid	22760 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 565.000 deze listing +157% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	67%
Afstand basisschool	0.3 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.1 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU0363EN02 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	As-Siddieq — 0.28 km · 28 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	kinderdagverblijf het Ruytertje — 0.36 km · 5 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	ALDI — 0.09 km · 35 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.26 km · 15 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisarsten Bellamyplein — 0.52 km · 13 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Reade (JBI) — 1.13 km · 5 totaal binnen zoekradius
OV-station	Busstation Elandsgracht — 1.09 km · 20 totaal binnen zoekradius
Restaurant	SLA — 0.06 km · 139 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 6.923 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 315.217 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 172 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.300 per jaar (~€ 358/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 7.281 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3784 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1548 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.548 per jaar en 1548 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Parnassusweg 15 Minervabuurt-Zuid	174	C	€ 1.295.000	+€ 0	€ 1.295.000	€ -155.000

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Parnassusweg 15 Minervabuurt-Zuid	174	7	C	€ 1.295.000	€ 7.443
Overtoom 311 Vondelparkbuurt-Midden	177	8	D	€ 1.850.000	€ 10.452
Willemsparkweg 212 Cornelis Schuytbuurt	194	7	E	€ 2.150.000	€ 11.082

Chasséstraat 94