house · resale
Vossenkamp 50
8326DB Sint Jansklooster · Sint Jansklooster · wijk Sint Jansklooster · Steenwijkerland
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 144 m² |
| Perceel | 419 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Steenwijkerland met 100–187 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 46e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 3.785/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.290 |
|---|---|
| Dichtheid | 1661 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 334.000 deze listing +63% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 26% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 3.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17080800
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kindcentrum De Wiedewereld — 0.18 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Restaurant | Het Wapen van Utrecht — 0.14 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.602 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 117.391 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 144 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.880 per jaar (~€ 240/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.842 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2448 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~864 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 576 per jaar en 576 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compagnie 5 Paddenpoel en Kornputkwartier | 139 | A | € 565.000 | +€ 0 | € 565.000 | +€ 20.000 | |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | C | € 459.500 |
+€ 9.450
1 stap(pen)
|
€ 468.950 | € -76.050 | |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -95.000 | |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -96.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Compagnie 5 Paddenpoel en Kornputkwartier | 139 | 4 | A | € 565.000 | € 4.065 |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | 5 | A | € 449.000 | € 3.454 |
| Noorderpad 3 Overig Giethoorn-Noord | 151 | 5 | D | € 698.000 | € 4.623 |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | 5 | C | € 398.000 | € 3.109 |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | 4 | A | € 450.000 | € 3.947 |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | 5 | A | € 425.000 | € 3.664 |
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | 4 | A | € 425.000 | € 3.829 |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | 4 | C | € 459.500 | € 4.376 |
| Tukseweg 71 Steenwijkerdiep | 112 | 3 | A | € 370.000 | € 3.304 |