Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 140 m² |
| Perceel | 208 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Maasstreek Makelaardij BV (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in Hoogveldsweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hoogveldsweg 18 | 162 | D | € 395.000 | € 2.438 |
Buurt in cijfers — Echt-Susteren
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 635 |
|---|---|
| Dichtheid | 1382 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 433.000 deze listing -3% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 8% |
| Afstand basisschool | 1.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.1 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17110731
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Horst — 0.93 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kinderopvang Wee-Play — 0.28 km |
| Supermarkt | Albert Heijn Jan Linders — 0.7 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Smits — 1.16 km |
| Huisartsenpraktijk | Bergers-Holdorp — 0.36 km |
| OV-station | Echt — 1.15 km |
| Restaurant | Paros — 0.79 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.000 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 90.000 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 140 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.800 per jaar (~€ 233/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.233 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2380 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~840 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 560 per jaar en 560 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Echt-Susteren
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hoogveldsweg 18 Peij | 162 | D | € 395.000 |
+€ 25.920
2 stap(pen)
|
€ 420.920 | +€ 1.920 | |
| Reinoud van Gelderstraat 18 Susteren Centrum | 125 | C | € 389.000 |
+€ 11.250
1 stap(pen)
|
€ 400.250 | € -18.750 |
Alle vergelijkbare woningen (2)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Reinoud van Gelderstraat 18 Susteren Centrum | 125 | 5 | C | € 389.000 | € 3.112 |
| Hoogveldsweg 18 Peij | 162 | 6 | D | € 395.000 | € 2.438 |