Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 172 m² |
| Perceel | 696 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 17 houses in Helmond met 120–223 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 76e percentiel (+31.0% t.o.v. mediaan van € 3.640/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Helmond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.715 |
|---|---|
| Dichtheid | 3278 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 538.000 deze listing +52% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 3% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 2.1 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07941900
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kindcentrum Dierdonk — 0.56 km · 8 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 1.33 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Noorderlicht — 1.33 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpunt — 0.38 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Elkerliek Ziekenhuis — 3.28 km |
| OV-station | Helmond — 2.56 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.915 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 177.174 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 172 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.440 per jaar (~€ 287/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.202 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2924 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1032 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 688 per jaar en 688 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Helmond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alartserf 4 Schutsboom | 162 | A | € 829.000 | +€ 0 | € 829.000 | +€ 9.000 | |
| Zandershoeve 36 Stepekolk | 205 | A+ | € 899.000 | +€ 0 | € 899.000 | +€ 79.000 | |
| Lobbenhoeve 2 Stepekolk | 176 | A | € 959.000 | +€ 0 | € 959.000 | +€ 139.000 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Alartserf 4 Schutsboom | 162 | 6 | A | € 829.000 | € 5.117 |
| Lobbenhoeve 2 Stepekolk | 176 | 6 | A | € 959.000 | € 5.449 |
| Herselsestraat 31 De Veste | 191 | 7 | A+ | € 619.000 | € 3.241 |
| Brand 19 Schutsboom | 193 | 7 | A | € 1.065.000 | € 5.518 |
| Herenlaan 50 De Veste | 169 | 6 | A | € 539.000 | € 3.189 |
| Zandershoeve 36 Stepekolk | 205 | 8 | A+ | € 899.000 | € 4.385 |
| Zonnedauwsingel 38 Kern Dierdonk | 146 | 6 | A | € 595.000 | € 4.075 |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | 6 | D | € 499.500 | € 3.265 |
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | 6 | C | € 450.000 | € 3.082 |
| Edelhertlaan 5 Brouwhuis-Dorp | 130 | 6 | C | € 475.000 | € 3.654 |
| Herenlaan 122 De Veste | 129 | 6 | A+ | € 469.500 | € 3.640 |