Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Perceel | 162 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Arns & de Leeuw Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Lingewaard met 69–128 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-9.7% t.o.v. mediaan van € 4.193/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lingewaard
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.940 |
|---|---|
| Dichtheid | 4812 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 355.000 deze listing +6% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 17% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17050203
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | IKC 't Holthuus — 0.31 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.43 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Huissen B.V — 0.46 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Jupiter — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Great Wall — 0.4 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 81.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.475 per jaar (~€ 206/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.996 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2178 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~891 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 891 per jaar en 891 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Lingewaard
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Esdoornstraat 42 Klappenburg | 88 | E | € 369.000 |
+€ 11.440
2 stap(pen)
|
€ 380.440 | +€ 5.440 | |
| Rooseveltstraat 18 Hofmeesterij-Kampstuk | 81 | A | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 10.000 | |
| Bredestraat 83 Brouwersland | 92 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | +€ 20.000 | |
| Emmastraat 70 Kern Angeren | 118 | C | € 399.000 | +€ 0 | € 399.000 | +€ 24.000 | |
| Ulkenpad 56 Zilverkamp 4e fase | 111 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 25.000 | |
| Gangulphusstraat 34 Brouwersland | 96 | E | € 330.000 |
+€ 12.480
2 stap(pen)
|
€ 342.480 | € -32.520 | |
| Dijkstraat 61 Klappenburg | 126 | A++ | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 40.000 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gangulphusstraat 34 Brouwersland | 96 | 4 | E | € 330.000 | € 3.438 |
| Bredestraat 83 Brouwersland | 92 | 4 | B | € 395.000 | € 4.293 |
| Esdoornstraat 42 Klappenburg | 88 | 5 | E | € 369.000 | € 4.193 |
| Ulkenpad 56 Zilverkamp 4e fase | 111 | 5 | B | € 400.000 | € 3.604 |
| Schoutstraat 88 Lootakkers | 108 | 5 | B | € 475.000 | € 4.398 |
| Arnhemsepoort 102 Centrum Huissen | 102 | 5 | C | € 495.000 | € 4.853 |
| Rooseveltstraat 18 Hofmeesterij-Kampstuk | 81 | 5 | A | € 385.000 | € 4.753 |
| Emmastraat 70 Kern Angeren | 118 | 5 | C | € 399.000 | € 3.381 |
| Ceres 44 Klaverkamp-Klein Rome | 118 | 5 | A | € 485.000 | € 4.110 |
| Dijkstraat 61 Klappenburg | 126 | 5 | A++ | € 415.000 | € 3.294 |
| Perenhof 2 Klaverkamp-Klein Rome | 127 | 3 | B | € 600.000 | € 4.724 |