Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 147 m² |
| Perceel | 541 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Pleiter Makelaars & Taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Oldebroek met 102–191 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 90e percentiel (+57.2% t.o.v. mediaan van € 3.614/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Oldebroek
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.310 |
|---|---|
| Dichtheid | 885 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 468.000 deze listing +78% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 17% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 1.1 km |
| Afstand huisarts | 1.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02690103
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Spoorzoeken — 0.88 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.97 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 1.02 km |
| OV-station | Wezep — 0.8 km |
| Restaurant | De Zeuven Heuvels — 0.83 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.986 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 179.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 147 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.352 per jaar (~€ 196/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.182 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1911 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~588 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Oldebroek
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Scheerderslaan 6 Wezep-Oost | 167 | 8 | C | € 589.500 | € 3.530 |
| Heikamp 63 Wezep-Centrum | 132 | 6 | C | € 489.000 | € 3.705 |
| Salviastraat 1 Oldebroek | 127 | 6 | B | € 459.000 | € 3.614 |
| Stationsweg 3 Wezep-Centrum | 133 | 8 | G | € 400.000 | € 3.008 |