Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 165 m² |
| Perceel | 333 m² |
| Kamers | 7 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van der Krabben Makelaardij Uden (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Maashorst met 115–214 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.091/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Mgr. Bosstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mgr. Bosstraat 7 | 43 | B | € 300.000 | € 6.977 |
Buurt in cijfers — Maashorst
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.935 |
|---|---|
| Dichtheid | 5304 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 358.000 deze listing +89% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 46% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19910105
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.42 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindercentrum het groenehuis — 0.66 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.12 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | RegioApotheek in Bernhoven — 0.67 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medipark — 1.2 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Bernhoven — 0.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Busstation — 1.06 km |
| Restaurant | (naamloos) — 0.51 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 145.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 165 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.300 per jaar (~€ 275/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.498 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2805 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~990 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 660 per jaar en 660 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Maashorst
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Watermunt 24 Schaijk | 151 | A | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | € -90.000 | |
| Merketon 10 Bogerd-Vijfhuis | 147 | C | € 565.000 |
+€ 13.230
1 stap(pen)
|
€ 578.230 | € -96.770 | |
| Eeuwsels 39 Kom Volkel | 151 | B | € 798.000 | +€ 0 | € 798.000 | +€ 123.000 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eeuwsels 39 Kom Volkel | 151 | 7 | B | € 798.000 | € 5.285 |
| Watermunt 24 Schaijk | 151 | 6 | A | € 585.000 | € 3.874 |
| Merketon 10 Bogerd-Vijfhuis | 147 | 6 | C | € 565.000 | € 3.844 |