apartment · resale
Willemsparkweg 213
1071HC Amsterdam · Cornelis Schuytbuurt · wijk Museumkwartier · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 66 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | P&P Vastgoed Makelaars B.V. (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 240 apartments in Amsterdam met 46–85 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 97e percentiel (+31.8% t.o.v. mediaan van € 8.333/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Willemsparkweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Willemsparkweg 212 | 194 | E | € 2.150.000 | € 11.082 |
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.905 |
|---|---|
| Dichtheid | 14918 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 1.491.000 deze listing -51% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363KD02
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Nicolaas Maesschool — 0.4 km · 48 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | CompaNanny — 0.61 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.18 km · 38 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Staring apotheek — 0.67 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | De Lairesse — 0.38 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Amsterdam UMC - locatie VUMC — 2.41 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | De Pijp — 1.4 km · 19 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Van Dam — 0.06 km · 119 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.461 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 157.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 66 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.650 per jaar (~€ 138/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.599 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1452 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~594 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 594 per jaar en 594 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| President Kennedylaan 238 Scheldebuurt-West | 71 | A | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € 0 | |
| Amsteldijk 64 Willibrordusbuurt | 72 | A | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € 0 | |
| Biesboschstraat 48 Scheldebuurt-Midden | 76 | C | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € 0 | |
| President Kennedylaan 88 Rijnbuurt-Oost | 74 | E | € 695.000 |
+€ 9.620
2 stap(pen)
|
€ 704.620 | € -20.380 | |
| Gerard Doustraat 170 Sarphatiparkbuurt | 65 | C | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | € -25.000 | |
| Van Kinsbergenstraat 94 Filips van Almondekwartier | 73 | A+ | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | € -25.000 | |
| Admiraal De Ruijterweg 47 Kortenaerkwartier | 75 | C | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -30.000 | |
| Prinsengracht 715 Spiegelbuurt | 65 | C | € 685.000 | +€ 0 | € 685.000 | € -40.000 | |
| Pienemanstraat 34 Cornelis Troostbuurt | 76 | A | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -50.000 | |
| Karel du Jardinstraat 14 Lizzy Ansinghbuurt | 76 | B | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -50.000 | |
| Dijkmeerlaan 32 Weespertrekvaart | 67 | A++ | € 665.000 | +€ 0 | € 665.000 | € -60.000 | |
| Finsenstraat 21 Middenmeer-Zuid | 73 | D | € 650.000 |
+€ 5.110
1 stap(pen)
|
€ 655.110 | € -69.890 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gerard Doustraat 170 Sarphatiparkbuurt | 65 | 3 | C | € 700.000 | € 10.769 |
| Dijkmeerlaan 32 Weespertrekvaart | 67 | 3 | A++ | € 665.000 | € 9.925 |
| Derde Schinkelstraat 3 Schinkelbuurt-Noord | 68 | 3 | D | € 625.000 | € 9.191 |
| Eerste Schinkelstraat 13 Schinkelbuurt-Noord | 68 | 3 | A | € 625.000 | € 9.191 |
| President Kennedylaan 238 Scheldebuurt-West | 71 | 3 | A | € 725.000 | € 10.211 |
| Celebesstraat 34 Timorpleinbuurt-Noord | 66 | 3 | C | € 600.000 | € 9.091 |
| Sloterkade 2 Surinamepleinbuurt | 65 | 3 | B | € 595.000 | € 9.154 |
| Conny Stuartstraat 61 Buiksloterham-Zuid | 69 | 3 | A++ | € 600.000 | € 8.696 |
| Cornelis Vermuydenstraat 16 Czaar Peterbuurt | 69 | 3 | A+ | € 595.000 | € 8.623 |
| Prinsengracht 715 Spiegelbuurt | 65 | 2 | C | € 685.000 | € 10.538 |
| Admiraal De Ruijterweg 301 Erasmusparkbuurt-Oost | 70 | 3 | D | € 600.000 | € 8.571 |
| Van Kinsbergenstraat 94 Filips van Almondekwartier | 73 | 3 | A+ | € 700.000 | € 9.589 |