Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 116 m² |
| Perceel | 663 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaarskantoor Budding BV (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Buren met 81–150 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 40e percentiel (-2.4% t.o.v. mediaan van € 4.585/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Jordenstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Jordenstraat 7 | 248 | C | € 545.000 | € 2.198 |
Buurt in cijfers — Buren
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 915 |
|---|---|
| Dichtheid | 2919 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 419.000 deze listing +24% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 27% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 3.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02140502
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Bloesem — 0.43 km |
|---|---|
| Supermarkt | Boon's Markt — 0.2 km |
| Restaurant | Heerlijkheid Eck en Wiel — 0.72 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.478 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 112.826 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 116 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.220 per jaar (~€ 435/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.913 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4640 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2088 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.364 per jaar en 3132 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Buren
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gruttostraat 22 Maurik | 130 | A | € 498.000 | +€ 0 | € 498.000 | € -21.000 | |
| Nieuwe weg 17 Klinkenberg | 100 | D | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 76.000 | |
| Elstar 12 Verspreide huizen Buren | 149 | A+ | € 597.500 | +€ 0 | € 597.500 | +€ 78.500 | |
| Gelderse Singel 52 Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst | 123 | A | € 615.000 | +€ 0 | € 615.000 | +€ 96.000 | |
| Zoetzandselaan 2 Beusichem | 135 | C | € 619.000 | +€ 0 | € 619.000 | +€ 100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gelderse Singel 52 Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst | 123 | 4 | A | € 615.000 | € 5.000 |
| Gruttostraat 22 Maurik | 130 | 5 | A | € 498.000 | € 3.831 |
| Nieuwe weg 17 Klinkenberg | 100 | 3 | D | € 595.000 | € 5.950 |
| Zoetzandselaan 2 Beusichem | 135 | 5 | C | € 619.000 | € 4.585 |
| Geldenakker 9 Erichem | 95 | 4 | C | € 365.000 | € 3.842 |
| Henry Dunantstraat 9 Eck en Wiel | 91 | 4 | C | € 350.000 | € 3.846 |
| Elstar 12 Verspreide huizen Buren | 149 | 5 | A+ | € 597.500 | € 4.010 |
| Sportveldstraat 8 Beusichem | 82 | 4 | A | € 380.000 | € 4.634 |