Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 151 m² |
| Perceel | 213 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Wender Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Olst-Wijhe
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.590 |
|---|---|
| Dichtheid | 1923 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 346.000 deze listing +59% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 45% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17730216
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Wijhe — 0.99 km |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.14 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Wijhe — 0.52 km |
| Restaurant | De Slinger — 0.14 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.621 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 119.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 151 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.775 per jaar (~€ 315/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.936 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3322 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1359 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.359 per jaar en 1359 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Olst-Wijhe
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kornet van Limburg Stirumstraat 66 Olst Centrum-Oost | 137 | C | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -80.000 | |
| Raalterslag 14 Peperkamp en De Enk | 134 | D | € 448.000 |
+€ 9.380
1 stap(pen)
|
€ 457.380 | € -91.620 | |
| Boerlestraat 7 Buitengebied Boerhaar | 184 | C | € 649.000 | +€ 0 | € 649.000 | +€ 100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kornet van Limburg Stirumstraat 66 Olst Centrum-Oost | 137 | 6 | C | € 469.000 | € 3.423 |
| Raalterslag 14 Peperkamp en De Enk | 134 | 5 | D | € 448.000 | € 3.343 |
| Koolmees 24 Stationswijk en Industrieweg | 173 | 6 | A | € 675.000 | € 3.902 |
| Boerlestraat 7 Buitengebied Boerhaar | 184 | 6 | C | € 649.000 | € 3.527 |
| De Geere 30 Krijtenberg en Noorder Koeslag | 120 | 5 | A | € 419.000 | € 3.492 |