Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 110 m² |
| Perceel | 151 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kim Boontjes Makelaar (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Schagen met 77–143 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+23.9% t.o.v. mediaan van € 3.851/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schagen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.045 |
|---|---|
| Dichtheid | 3588 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 368.000 deze listing +43% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 32% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04411002
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Julianaschool — 0.07 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Deen supermrkt — 0.34 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Schagen (ACN) — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Meijer — 0.47 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Schagen — 0.51 km |
| Restaurant | De Posthoorn — 0.15 km · 19 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.506 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 114.130 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 110 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.180 per jaar (~€ 348/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.854 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3740 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1650 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.420 per jaar en 2310 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Schagen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de Vaart 9 Hoep-Noord | 128 | A | € 519.000 | +€ 0 | € 519.000 | € -6.000 | |
| 't Voorend 10 Schagerbrug (woonkern) | 114 | B | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 50.000 | |
| Nachtegaalstraat 4 Debbemeer-Noord | 128 | B | € 455.000 | +€ 0 | € 455.000 | € -70.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 't Voorend 10 Schagerbrug (woonkern) | 114 | 4 | B | € 575.000 | € 5.044 |
| de Vaart 9 Hoep-Noord | 128 | 5 | A | € 519.000 | € 4.055 |
| Fazantenhof 5 Waldervaart-Noordoost | 125 | 5 | C | € 399.000 | € 3.192 |
| De Streng 12 Waarland (woonkern) | 98 | 5 | C | € 369.000 | € 3.765 |
| Gerrit van der Sluijsstraat 20 Sint Maartensvlotbrug (woonkern) | 106 | 5 | B | € 335.000 | € 3.160 |
| Nachtegaalstraat 4 Debbemeer-Noord | 128 | 6 | B | € 455.000 | € 3.555 |
| Patrijzenhof 46 Waldervaart-Noordoost | 130 | 5 | C | € 375.000 | € 2.885 |
| Zuider Vijverlaan 10 Schagen-Centrum | 94 | 6 | D | € 325.000 | € 3.457 |
| Sperwerhof 110 Waldervaart-Noordwest | 87 | 4 | B | € 335.000 | € 3.851 |