house · resale
Anna van Engelandstraat 21
5616AZ Eindhoven · Eliasterrein, Vonderkwartier · wijk Oud-Strijp · Eindhoven
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Perceel | 170 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huis-o-Theek Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 50 houses in Eindhoven met 69–128 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 74e percentiel (+11.1% t.o.v. mediaan van € 4.545/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.330 |
|---|---|
| Dichtheid | 10954 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 408.000 deze listing +23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 33% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07726110
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Summa College — 0.15 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Korein Kinderplein — 0.44 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Amazing Oriental — 0.51 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Keijzer — 0.62 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Engelsbergen — 0.64 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Anna Ziekenhuis — 2.27 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Eindhoven Stadion — 0.88 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Slak — 0.41 km · 71 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.387 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 108.696 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.445 per jaar (~€ 454/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.841 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4752 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2178 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.861 per jaar en 3465 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roosje Vosstraat 55 Limbeek-Zuid | 116 | C | € 509.000 | +€ 0 | € 509.000 | +€ 9.000 | |
| Groenlostraat 34 Drents Dorp | 92 | C | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | +€ 15.000 | |
| Maximiliaanstraat 3 Hagenkamp | 108 | C | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -15.000 | |
| Jacob Frankaertweg 6 Prinsejagt | 116 | A | € 517.500 | +€ 0 | € 517.500 | +€ 17.500 | |
| Zandzegge 81 Zandrijk | 115 | A | € 519.000 | +€ 0 | € 519.000 | +€ 19.000 | |
| Ganzebloemstraat 23 Kruidenbuurt | 104 | C | € 519.500 | +€ 0 | € 519.500 | +€ 19.500 | |
| Ekkerstraat 59 Schoot | 106 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 25.000 | |
| Mortierlaan 151 Muschberg, Geestenberg | 119 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -25.000 | |
| Begoniastraat 6 Gerardusplein | 117 | D | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 25.000 | |
| President Reitzlaan 24 Doornakkers-Oost | 120 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -25.000 | |
| Genneperweg 50 Rapelenburg | 98 | C | € 529.000 | +€ 0 | € 529.000 | +€ 29.000 | |
| Diestlaan 9 Tempel | 105 | B | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -31.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ganzebloemstraat 23 Kruidenbuurt | 104 | 4 | C | € 519.500 | € 4.995 |
| Melkweg 85 Doornakkers-West | 104 | 4 | C | € 450.000 | € 4.327 |
| Ranonkelstraat 9 Gerardusplein | 105 | 4 | E | € 450.000 | € 4.286 |
| Laagstraat 311 Blaarthem | 98 | 4 | F | € 415.000 | € 4.235 |
| Graslook 58 Grasrijk | 106 | 4 | A+++ | € 550.000 | € 5.189 |
| Hoogstraat 383 Bennekel-Oost | 91 | 4 | A | € 450.000 | € 4.945 |
| Luiklaan 19 Tempel | 91 | 4 | A | € 445.000 | € 4.890 |
| Genneperweg 50 Rapelenburg | 98 | 5 | C | € 529.000 | € 5.398 |
| Oostergostraat 3 Woenselse Heide | 99 | 5 | C | € 450.000 | € 4.545 |
| Diestlaan 9 Tempel | 105 | 5 | B | € 469.000 | € 4.467 |
| Groenlostraat 34 Drents Dorp | 92 | 3 | C | € 515.000 | € 5.598 |
| Ekkerstraat 59 Schoot | 106 | 5 | B | € 525.000 | € 4.953 |