Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	55 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	?
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	Hallie & Van Klooster Makelaardij (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 185 apartments in Amsterdam met 38–71 m².

deze woning

Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-10.7% t.o.v. mediaan van € 8.654/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Amsterdam

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.150
Dichtheid	19035 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 471.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	78%
Afstand basisschool	0.8 km
Afstand supermarkt	0.3 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.3 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU0363AE01 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Witte Olifant — 0.39 km · 21 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Wah Nam Hong — 0.3 km · 28 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek H.W. van der Meulen — 0.28 km · 8 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk A.M. Heijnen — 0.55 km · 14 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	OLVG, locatie Oost — 2.27 km · 4 totaal binnen zoekradius
OV-station	Centraal Station — 0.09 km · 16 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Ramen-Kingdom — 0.02 km · 325 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.029 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 92.391 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label None te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Eerste Oosterparkstraat 107 Oosterparkbuurt-Noordwest	56	2	C	€ 435.000	€ 7.768
Lekstraat 67 Scheldebuurt-Oost	53	2	C	€ 435.000	€ 8.208
Jan Olphert Vaillantlaan 49 Steigereiland-Zuid	56	2	A+	€ 395.000	€ 7.054
Linnaeusstraat 40 Oosterparkbuurt-Zuidoost	53	2	C	€ 450.000	€ 8.491
Tweede Atjehstraat 32 Timorpleinbuurt-Zuid	57	2	C	€ 465.000	€ 8.158
Schipluidenlaan 82 Schipluidenbuurt	55	2	A+	€ 485.000	€ 8.818
Vespuccistraat 57 Jan Maijenbuurt	59	2	D	€ 435.000	€ 7.373
Meeuwenlaan 65 Vogelbuurt-Zuid	59	2	C	€ 445.000	€ 7.542
Kiefskamp 54 Gelderlandpleinbuurt	59	2	E	€ 449.500	€ 7.619
Katrijpstraat 170 Werengouw-Midden	59	2	A+++	€ 450.000	€ 7.627
Doggersbankstraat 34 Gibraltarbuurt	51	2	E	€ 400.000	€ 7.843
J.H. Hisgenpad 305 Elzenhagen-Zuid	58	2	A++	€ 475.000	€ 8.190

Prins Hendrikkade 79