house · resale
Professor Schlichtingstraat 5
6524NM Nijmegen · Galgenveld · wijk Nijmegen-Oost · Nijmegen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 172 m² |
| Perceel | 376 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Soeteman Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 35 houses in Nijmegen met 120–223 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 77e percentiel (+15.9% t.o.v. mediaan van € 4.388/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Nijmegen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.090 |
|---|---|
| Dichtheid | 7170 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 562.000 deze listing +56% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 44% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02680203
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Meander — 0.09 km · 14 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | BSO De Vuurtoren — 0.83 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | PLUS — 0.32 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | mediq apotheek beckers — 0.18 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Bertholet — 0.34 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Centraal Dierenlaboratorium — 1.29 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Nijmegen Heyendaal — 1.08 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lunchcafé Blixem — 0.24 km · 56 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.177 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 190.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 172 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.300 per jaar (~€ 358/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.535 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3784 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1548 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.548 per jaar en 1548 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Nijmegen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hazenkampseweg 22 Hazenkamp | 172 | C | € 895.000 | +€ 0 | € 895.000 | +€ 20.000 | |
| Karel Glastra van Loonstraat 14 Ressen | 180 | A | € 835.000 | +€ 0 | € 835.000 | € -40.000 | |
| St. Agnetenweg 85 De Kamp | 147 | A+++ | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | € -50.000 | |
| Evertsenstraat 21 Bottendaal | 154 | C | € 785.000 | +€ 0 | € 785.000 | € -90.000 | |
| Schependomlaan 53 Hees | 156 | C | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | +€ 100.000 | |
| Berg en Dalseweg 218 Hengstdal | 167 | E | € 735.000 |
+€ 21.710
2 stap(pen)
|
€ 756.710 | € -118.290 | |
| Albert Schweitzerlaan 94 Heijendaal | 145 | B | € 739.000 | +€ 0 | € 739.000 | € -136.000 | |
| Postweg 37 Galgenveld | 163 | B | € 715.000 | +€ 0 | € 715.000 | € -160.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hazenkampseweg 22 Hazenkamp | 172 | 6 | C | € 895.000 | € 5.203 |
| Karel Glastra van Loonstraat 14 Ressen | 180 | 6 | A | € 835.000 | € 4.639 |
| Berg en Dalseweg 218 Hengstdal | 167 | 6 | E | € 735.000 | € 4.401 |
| Postweg 37 Galgenveld | 163 | 6 | B | € 715.000 | € 4.387 |
| Evertsenstraat 21 Bottendaal | 154 | 6 | C | € 785.000 | € 5.097 |
| Schependomlaan 53 Hees | 156 | 5 | C | € 975.000 | € 6.250 |
| Leuvensbroek 3343 't Broek | 158 | 6 | B | € 615.000 | € 3.892 |
| St. Agnetenweg 85 De Kamp | 147 | 5 | A+++ | € 825.000 | € 5.612 |
| Weezenhof 2960 Weezenhof | 150 | 6 | C | € 625.000 | € 4.167 |
| Donatellostraat 64 Lent | 147 | 6 | A++ | € 645.000 | € 4.388 |
| Albert Schweitzerlaan 94 Heijendaal | 145 | 5 | B | € 739.000 | € 5.097 |
| Holtgesbroek 1103 't Broek | 148 | 5 | A | € 595.000 | € 4.020 |