apartment · resale
Antilopespoor 385
3605VE Maarssen · Antilopespoor · wijk Wijk 12 Maarssenbroek · Stichtse Vecht
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 80 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Scherpenzeel Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Stichtse Vecht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.480 |
|---|---|
| Dichtheid | 11997 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 317.000 deze listing +16% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 63% |
| Afstand basisschool | 1.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19041213
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | WereldKidz Tweesprong — 0.51 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Berry's Foodmarkt — 0.36 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Bisonspoor — 0.49 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk van Wincoop — 0.75 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Sint Antonius Ziekenhuis Utrecht — 3.61 km |
| OV-station | Maarssen — 0.42 km |
| Restaurant | Fiorini — 0.37 km · 17 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.762 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 80.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 80 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.000 per jaar (~€ 167/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.929 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1760 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~720 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 720 per jaar en 720 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Stichtse Vecht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Troelstrastraat 12 Staatsliedenbuurt | 75 | C | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 16.000 | |
| Titus Brandsmastraat 49 Breukelen Noord | 86 | B | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | € -20.000 | |
| Reigerskamp 608 Reigerskamp | 85 | C | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | +€ 20.000 | |
| Kuyperstraat 14 Staatsliedenbuurt | 74 | E | € 335.000 |
+€ 9.620
2 stap(pen)
|
€ 344.620 | € -24.380 | |
| Safariweg 339 Bisonspoor | 76 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 56.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Troelstrastraat 12 Staatsliedenbuurt | 75 | 4 | C | € 385.000 | € 5.133 |
| Titus Brandsmastraat 49 Breukelen Noord | 86 | 4 | B | € 349.000 | € 4.058 |
| Reigerskamp 608 Reigerskamp | 85 | 3 | C | € 389.000 | € 4.576 |
| Kuyperstraat 14 Staatsliedenbuurt | 74 | 3 | E | € 335.000 | € 4.527 |
| Safariweg 339 Bisonspoor | 76 | 3 | A | € 425.000 | € 5.592 |