house · resale
Bloemendijk 4
4671PN Dinteloord · Verspreide huizen in het Westen · wijk Wijk 03 Dinteloord · Steenbergen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 162 m² |
| Perceel | 845 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Buuron & Kuipers Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Steenbergen met 113–210 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 72e percentiel (+15.3% t.o.v. mediaan van € 3.742/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenbergen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 195 |
|---|---|
| Dichtheid | 9 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 538.000 deze listing +30% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08510309
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.337 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 151.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 162 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.050 per jaar (~€ 338/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.675 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3564 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1458 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.458 per jaar en 1458 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Steenbergen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veerweg 11 Steenbergen-Centrum | 134 | B | € 679.750 | +€ 0 | € 679.750 | € -19.250 | |
| Blozekriekske 6 Nieuw-Vossemeer | 158 | C | € 669.000 | +€ 0 | € 669.000 | € -30.000 | |
| Welbergsedijk 50 Welberg | 137 | F | € 579.000 |
+€ 23.290
3 stap(pen)
|
€ 602.290 | € -96.710 | |
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | B | € 599.000 | +€ 0 | € 599.000 | € -100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blozekriekske 6 Nieuw-Vossemeer | 158 | 5 | C | € 669.000 | € 4.234 |
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | 5 | B | € 599.000 | € 4.538 |
| Veerweg 11 Steenbergen-Centrum | 134 | 4 | B | € 679.750 | € 5.073 |
| Welbergsedijk 50 Welberg | 137 | 6 | F | € 579.000 | € 4.226 |
| Simon Luymesstraat 5 Nieuw-Vossemeer | 133 | 5 | A | € 489.000 | € 3.677 |
| Oudlandsestraat 55 Steenbergen-Zuid | 128 | 5 | A | € 457.500 | € 3.574 |
| Philips Willemstraat 15 Dinteloord | 120 | 6 | C | € 449.000 | € 3.742 |
| Duivenvoorde 14 Steenbergen-Zuid | 117 | 5 | C | € 379.000 | € 3.239 |