house · resale
Bennekomseweg 23
6866DA Heelsum · Klein Zwitserland · wijk Heelsum ten westen van de rijksweg · Renkum
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 203 m² |
| Perceel | 2000 m² |
| Kamers | 7 (4 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Maaike van Doorn Makelaar (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Renkum met 142–263 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 66e percentiel (+4.2% t.o.v. mediaan van € 4.137/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Renkum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 420 |
|---|---|
| Dichtheid | 1878 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 532.000 deze listing +64% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 7% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02740305
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Vita Veraschool — 0.71 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Blokkendoos — 0.56 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | SPAR — 0.29 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Heelsum — 0.33 km |
| OV-station | (naamloos) — 2.7 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Kromme Dissel — 0.16 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.177 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 190.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 203 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 11.165 per jaar (~€ 930/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 5.107 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~9744 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~4466 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 7.917 per jaar en 7105 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Renkum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lindelaan 10 Gelria | 226 | A | € 935.000 | +€ 0 | € 935.000 | +€ 60.000 | |
| Molenweg 18 Nieuwland | 263 | F | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | € -80.000 | |
| Petronellaweg 5 De Enk | 184 | B | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | € -100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Petronellaweg 5 De Enk | 184 | 6 | B | € 775.000 | € 4.212 |
| Lindelaan 10 Gelria | 226 | 6 | A | € 935.000 | € 4.137 |
| Anthonie Kroonweg 2 Kamperdijk | 150 | 6 | C | € 699.000 | € 4.660 |
| Molenweg 18 Nieuwland | 263 | 6 | F | € 795.000 | € 3.023 |