house · resale
Deventerstraat 624
7325WD Apeldoorn · Wolthuis · wijk Klarenbeek en omgeving · Apeldoorn
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 83 m² |
| Perceel | 1490 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van den Belt Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 21 houses in Apeldoorn met 58–107 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 90e percentiel (+34.1% t.o.v. mediaan van € 4.753/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Deventerstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Deventerstraat 536 | 142 | A+ | € 625.000 | € 4.401 |
Buurt in cijfers — Apeldoorn
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 235 |
|---|---|
| Dichtheid | 36 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 574.000 deze listing -8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 25% |
| Afstand basisschool | 2.3 km |
| Afstand supermarkt | 2.7 km |
| Afstand huisarts | 2.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 2.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02001601
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Ontdekking — 1.18 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| OV-station | Apeldoorn Osseveld — 1.68 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.526 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 115.000 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 83 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.565 per jaar (~€ 380/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.906 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3984 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1826 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.237 per jaar en 2905 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Apeldoorn
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asselsestraat 293 Driehuizen | 103 | C | € 549.000 | +€ 0 | € 549.000 | +€ 20.000 | |
| Talingweg 229 Vogelkwartier | 96 | C | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -29.000 | |
| 1e Wormenseweg 161 Staatsliedenkwartier | 103 | C | € 569.000 | +€ 0 | € 569.000 | +€ 40.000 | |
| Herderweg 10 Driehuizen | 100 | G | € 569.500 | +€ 0 | € 569.500 | +€ 40.500 | |
| Dopplerstraat 10 Kerschoten | 100 | C | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | +€ 56.000 | |
| 1e Wormenseweg 26 Brummelhof | 97 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -79.000 | |
| Kraaienweg 57 Vogelkwartier | 96 | D | € 449.500 | +€ 0 | € 449.500 | € -79.500 | |
| Kayersdijk 113 Kayersmolen-Noord | 90 | C | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -80.000 | |
| Hofveld 3 Vogelkwartier | 83 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -104.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kayersdijk 113 Kayersmolen-Noord | 90 | 4 | C | € 449.000 | € 4.989 |
| Reigersweg 34 Vogelkwartier | 87 | 4 | B | € 395.000 | € 4.540 |
| Merellaan 11 Brummelhof | 88 | 4 | E | € 399.000 | € 4.534 |
| 1e Wormenseweg 194 Vogelkwartier | 81 | 4 | E | € 385.000 | € 4.753 |
| Hofveld 3 Vogelkwartier | 83 | 3 | B | € 425.000 | € 5.120 |
| Holtrichtersveld 305 Matenveld | 88 | 4 | C | € 375.000 | € 4.261 |
| Talingweg 229 Vogelkwartier | 96 | 4 | C | € 500.000 | € 5.208 |
| Vosweide 27 Osseveld-Oost | 82 | 4 | A | € 359.000 | € 4.378 |
| 1e Wormenseweg 26 Brummelhof | 97 | 4 | C | € 450.000 | € 4.639 |
| Vosbergen 28 De Bouwhof | 95 | 4 | B | € 400.000 | € 4.211 |
| Kraaienweg 57 Vogelkwartier | 96 | 3 | D | € 449.500 | € 4.682 |
| Touwslagershorst 103 Matenhorst | 93 | 4 | B | € 359.000 | € 3.860 |