house · resale
Weg voor de Jagerskampen 34
9751EP Haren (GR) · Haren-Zuidoost · wijk Haren-West e.o. · Groningen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 143 m² |
| Perceel | 552 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Dunning Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 54 houses in Groningen met 100–185 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-6.6% t.o.v. mediaan van € 3.931/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.625 |
|---|---|
| Dichtheid | 2118 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 476.000 deze listing +10% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 27% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00141702
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Linde — 0.51 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Stichting Kinderopvang Haren — 0.37 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.44 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.99 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsencentrum Molenweg — 1.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | UMCG-Beatrixoord — 2.0 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Haren — 0.61 km |
| Restaurant | Chinees-Indisch Restaurant Kui Ping — 0.9 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.506 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 114.130 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 143 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.575 per jaar (~€ 298/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.804 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3146 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1287 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.287 per jaar en 1287 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doorrid 5 Buitengebied Haren-Zuidoost | 143 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € 0 | |
| Van Veldekelaan 2 Haren-Zuidwest | 148 | A+ | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | € -10.000 | |
| Van Deyssellaan 21 De Wijert-Zuid | 131 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -25.000 | |
| Opaalstraat 148 Vinkhuizen-Noord | 148 | A+ | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -25.000 | |
| Siersteenlaan 411 De Held | 137 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 25.000 | |
| Botermolendrift 10 Hortusbuurt-Ebbingekwartier | 125 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 25.000 | |
| Halshoek 8 De Zeilen | 115 | A++++ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -30.000 | |
| J.H. Diemerstraat 16 Hoornse Meer | 121 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | € -36.000 | |
| Arteveldestraat 2 Hoogkerk Dorp | 151 | D | € 475.000 |
+€ 10.570
1 stap(pen)
|
€ 485.570 | € -39.430 | |
| Gerbrand Bakkerstraat 20 Gorechtbuurt | 113 | B | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -40.000 | |
| De Cockstraat 56 Gravenburg | 129 | A+ | € 569.500 | +€ 0 | € 569.500 | +€ 44.500 | |
| Henricus Muntinglaan 7 Haren-Noord | 129 | F | € 549.000 |
+€ 21.930
3 stap(pen)
|
€ 570.930 | +€ 45.930 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Arteveldestraat 2 Hoogkerk Dorp | 151 | 5 | D | € 475.000 | € 3.146 |
| Van Deyssellaan 21 De Wijert-Zuid | 131 | 5 | A | € 500.000 | € 3.817 |
| Doorrid 5 Buitengebied Haren-Zuidoost | 143 | 4 | B | € 525.000 | € 3.671 |
| Henricus Muntinglaan 7 Haren-Noord | 129 | 5 | F | € 549.000 | € 4.256 |
| Ribesstraat 14 Selwerd | 135 | 5 | C | € 435.000 | € 3.222 |
| Van Veldekelaan 2 Haren-Zuidwest | 148 | 6 | A+ | € 515.000 | € 3.480 |
| De Cockstraat 56 Gravenburg | 129 | 5 | A+ | € 569.500 | € 4.415 |
| Opaalstraat 148 Vinkhuizen-Noord | 148 | 6 | A+ | € 500.000 | € 3.378 |
| Siersteenlaan 411 De Held | 137 | 4 | A | € 550.000 | € 4.015 |
| Eckhartstraat 25 Gravenburg | 129 | 5 | A | € 469.500 | € 3.640 |
| Spijksterriet 8 Reitdiep | 130 | 5 | A | € 595.000 | € 4.577 |
| Eckhartstraat 85 Gravenburg | 152 | 5 | A++ | € 625.000 | € 4.112 |