house · resale
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
3738DB Maartensdijk · Maartensdijk Kern · wijk Maartensdijk · De Bilt
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 83 m² |
| Perceel | 397 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huis & Hart Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — De Bilt
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.480 |
|---|---|
| Dichtheid | 4315 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 477.000 deze listing +26% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03100301
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Martin Luther Kingschool — 0.46 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.22 km |
| Apotheek | Service Apotheek Maertensplein — 0.28 km |
| OV-station | Hollandsche Rading — 2.66 km |
| Restaurant | Peet — 0.46 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.864 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 130.435 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 83 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.154 per jaar (~€ 263/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.127 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2822 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1245 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.826 per jaar en 1743 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in De Bilt
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Willem de Zwijgerlaan 7 Maartensdijk Kern | 96 | E | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -105.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willem de Zwijgerlaan 7 Maartensdijk Kern | 96 | 4 | E | € 495.000 | € 5.156 |
| Waterweg 183 De Bilt West | 103 | 4 | C | € 785.000 | € 7.621 |
| Prinses Arianelaan 5 Maartensdijk Kern | 106 | 5 | A | € 450.000 | € 4.245 |
| Bilderdijklaan 98 Bilthoven Noord I | 107 | 5 | G | € 975.000 | € 9.112 |