Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 144 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hypodomus Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 apartments in Eindhoven met 100–187 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+22.7% t.o.v. mediaan van € 3.960/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.000 |
|---|---|
| Dichtheid | 6111 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 372.000 deze listing +88% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 80% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07721110
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | TIO. University of Applied Sciences — 0.21 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Omid Store — 0.32 km · 15 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Stratumse Service Apotheek — 0.53 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | FYEO — 0.08 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Máxima Medisch Centrum Eindhoven — 1.98 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Eindhoven Centraal — 0.69 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | FoodGallery — 0.09 km · 155 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.342 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 150.000 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 144 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.304 per jaar (~€ 192/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.534 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1872 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~576 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Scottlaan 212 Oude Toren | 138 | 3 | B | € 485.000 | € 3.514 |
| Scottlaan 236 Oude Toren | 139 | 4 | A | € 489.000 | € 3.518 |
| Tartinistraat 29 Bennekel-Oost | 121 | 3 | A+ | € 500.000 | € 4.132 |
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | 4 | A | € 499.000 | € 4.941 |
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | 4 | E | € 400.000 | € 3.960 |