Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 98 m² |
| Perceel | 135 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Wijchen met 68–127 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-3.8% t.o.v. mediaan van € 3.809/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Wijchen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.325 |
|---|---|
| Dichtheid | 7700 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 342.000 deze listing +5% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 28% |
| Afstand basisschool | 1.1 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.1 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02960130
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.33 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Eerste Stap Kinderopvang — 0.91 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.43 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Wijchen-Zuid — 0.42 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Wijchen — 1.59 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.714 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 78.043 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 98 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.450 per jaar (~€ 204/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.918 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2156 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~882 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 882 per jaar en 882 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 366 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 21, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Wijchen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diepvoorde 3107 Diepvoorde | 104 | B | € 362.500 | +€ 0 | € 362.500 | +€ 3.500 | |
| Silvesterstraat 5 Alverna | 107 | D | € 375.000 |
+€ 7.490
1 stap(pen)
|
€ 382.490 | +€ 23.490 | |
| de Lingert 6311 De Lingert | 94 | A | € 398.000 | +€ 0 | € 398.000 | +€ 39.000 | |
| Diepvoorde 2607 Diepvoorde | 109 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 56.000 | |
| Aalsburg 3102 Aalsburg | 106 | D | € 410.000 |
+€ 7.420
1 stap(pen)
|
€ 417.420 | +€ 58.420 | |
| Diepvoorde 3116 Diepvoorde | 110 | B | € 419.000 | +€ 0 | € 419.000 | +€ 60.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Diepvoorde 3107 Diepvoorde | 104 | 5 | B | € 362.500 | € 3.486 |
| Silvesterstraat 5 Alverna | 107 | 5 | D | € 375.000 | € 3.505 |
| Aalsburg 3102 Aalsburg | 106 | 5 | D | € 410.000 | € 3.868 |
| de Lingert 6311 De Lingert | 94 | 4 | A | € 398.000 | € 4.234 |
| Diepvoorde 2607 Diepvoorde | 109 | 5 | A | € 415.000 | € 3.807 |
| Diepvoorde 3116 Diepvoorde | 110 | 4 | B | € 419.000 | € 3.809 |
| Kronenland 1307 Kronenland | 115 | 5 | C | € 467.500 | € 4.065 |
| de Weem 5 Bergharen | 119 | 5 | G | € 478.000 | € 4.017 |