house · resale
Elisabeth de Walélaan 34
1244PC Ankeveen · Ankeveense Rade · wijk Wijk 02 Ankeveen · Wijdemeren
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 95 m² |
| Perceel | 134 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huysraed Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Wijdemeren met 66–123 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-0.3% t.o.v. mediaan van € 4.953/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Wijdemeren
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.090 |
|---|---|
| Dichtheid | 474 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 482.000 deze listing -3% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 19% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 3.2 km |
| Afstand huisarts | 2.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU16960201
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Restaurant | Restaurant 1244 — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.239 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 101.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 95 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.375 per jaar (~€ 198/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.437 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2090 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~855 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 855 per jaar en 855 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas |
| Verwarming | Heteluchtverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 323 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Wijdemeren
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rembrandt van Rijnhof 17 Horn- en Kuijerpolder | 108 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 6.000 | |
| Pieter de Hooghlaan 3 Horn- en Kuijerpolder | 108 | C | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | +€ 46.000 | |
| Aelbert Cuypstraat 3 Horn- en Kuijerpolder | 106 | C | € 524.500 | +€ 0 | € 524.500 | +€ 55.500 | |
| Graaflandhof 6 Ankeveense Rade | 106 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 56.000 | |
| Zuidereinde 236 's-Graveland | 91 | E | € 539.000 |
+€ 11.830
2 stap(pen)
|
€ 550.830 | +€ 81.830 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Zuidereinde 236 's-Graveland | 91 | 4 | E | € 539.000 | € 5.923 |
| Graaflandhof 6 Ankeveense Rade | 106 | 4 | B | € 525.000 | € 4.953 |
| Barthold Ingellaan 16 Ankeveense Rade | 98 | 5 | G | € 549.000 | € 5.602 |
| Pieter de Hooghlaan 3 Horn- en Kuijerpolder | 108 | 4 | C | € 515.000 | € 4.769 |
| Aelbert Cuypstraat 3 Horn- en Kuijerpolder | 106 | 5 | C | € 524.500 | € 4.948 |
| Rembrandt van Rijnhof 17 Horn- en Kuijerpolder | 108 | 5 | C | € 475.000 | € 4.398 |
| Zuidereinde 178 's-Graveland | 76 | 3 | C | € 575.000 | € 7.566 |
| Zuidereinde 33 's-Graveland | 100 | 4 | B | € 750.000 | € 7.500 |
| Uiterdijksehof 25 Splegelpolder | 120 | 5 | C | € 579.000 | € 4.825 |
| Oud-Loosdrechtsedijk 292 Oud-Loosdrecht | 122 | 5 | C | € 849.000 | € 6.959 |