Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 118 m² |
| Perceel | 150 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Vinkenbosch Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Oegstgeest met 82–153 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 12e percentiel (-18.1% t.o.v. mediaan van € 6.211/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Oegstgeest
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.580 |
|---|---|
| Dichtheid | 8286 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 394.000 deze listing +52% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 51% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05790203
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Teylingen College — 0.3 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kinderdagverblijf De Kindervlinder — 0.28 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo — 0.16 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Beker Apotheek — 0.34 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Poelgeest — 0.45 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | GGZ Rivierduinen — 1.3 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 2.35 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Bontà — 0.12 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.864 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 130.435 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 118 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.484 per jaar (~€ 374/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.238 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4012 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1770 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.596 per jaar en 2478 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Verwarming | Cv-ketel en open haard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 418 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Oegstgeest
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Willibrordlaan 12 Grunerie | 91 | D | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 50.000 | |
| Sumatrastraat 12 Buitenlust | 103 | C | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Schoutenburgstraat 4 Voscuyl | 119 | 5 | D | € 749.000 | € 6.294 |
| Sumatrastraat 12 Buitenlust | 103 | 4 | C | € 500.000 | € 4.854 |
| Laan van Arenstein 20 Oranje Nassau | 128 | 5 | E | € 795.000 | € 6.211 |
| Vliegend Hert 27 Nieuw-Rhijngeest | 134 | 5 | A | € 795.000 | € 5.933 |
| Willibrordlaan 12 Grunerie | 91 | 5 | D | € 650.000 | € 7.143 |
| Prins Bernhardlaan 38 Oranje Nassau | 147 | 5 | E | € 779.000 | € 5.299 |