Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 134 m² |
| Perceel | 213 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Teylingen met 93–174 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 92e percentiel (+14.9% t.o.v. mediaan van € 4.871/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Teylingen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.905 |
|---|---|
| Dichtheid | 5317 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 630.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 32% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU15252101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | B4Kids — 0.39 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.4 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.06 km |
| Apotheek | BENU — 0.26 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Warmond — 0.25 km |
| Ziekenhuis | Alrijne Ziekenhuis Leiden — 2.73 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 0.4 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Moerbei — 0.01 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.581 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 163.043 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 134 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.288 per jaar (~€ 357/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.938 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3752 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1608 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.144 per jaar en 2010 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 493 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Teylingen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menneweg 5 Centrum | 128 | A | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -55.000 | |
| Schoutenlaan 110 Schouten | 163 | A | € 869.000 | +€ 0 | € 869.000 | +€ 119.000 | |
| Pijlkruidstraat 13 Bloemenbuurt | 142 | A | € 629.000 | +€ 0 | € 629.000 | € -121.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pijlkruidstraat 13 Bloemenbuurt | 142 | 5 | A | € 629.000 | € 4.430 |
| Menneweg 5 Centrum | 128 | 6 | A | € 695.000 | € 5.430 |
| Linnaeushove 9 De Hoven | 116 | 5 | A+++ | € 565.000 | € 4.871 |
| Beethovenlaan 41 Componisten | 117 | 5 | A | € 550.000 | € 4.701 |
| Oranje Nassaulaan 32 De Knip | 120 | 4 | B | € 575.000 | € 4.792 |
| Laurierpad 53 Kruiden Zuid | 113 | 5 | A | € 595.000 | € 5.265 |
| Munthof 7 Kruiden Zuid | 117 | 5 | B | € 525.000 | € 4.487 |
| Voornhof 25 Vissenbuurt | 116 | 6 | A | € 565.000 | € 4.871 |
| Spoorlaan 29 De Rodes | 114 | 5 | C | € 489.000 | € 4.289 |
| Schoutenlaan 110 Schouten | 163 | 5 | A | € 869.000 | € 5.331 |
| Nagelkruidhof 32 Kruiden Zuid | 103 | 5 | B | € 489.000 | € 4.748 |
| Herenweg 70 Kloosterland-Endepoel | 98 | 4 | E | € 525.000 | € 5.357 |