Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 120 m² |
| Perceel | 230 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Tetering Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 17 houses in Drimmelen met 84–156 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 52e percentiel (+1.8% t.o.v. mediaan van € 4.331/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Drimmelen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.110 |
|---|---|
| Dichtheid | 1391 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 574.000 deze listing -8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 6% |
| Afstand basisschool | 1.1 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17190202
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Lage Weide — 0.86 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.75 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Made — 1.16 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Biesbosch — 0.6 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | The Pub — 0.67 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.526 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 115.000 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 120 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.840 per jaar (~€ 320/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.846 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3360 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1440 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.920 per jaar en 1800 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en houtkachel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 446 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Drimmelen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vlietstraat 14 Zeggepolder-zuid | 108 | C | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -4.000 | |
| Middelmeede 10 De Meede | 127 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 21.000 | |
| Buntlaar 23 Zeggepolder-oost | 134 | A | € 569.000 | +€ 0 | € 569.000 | +€ 40.000 | |
| Gomarusstraat 27 Wagenberg zuidoost | 114 | B | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 46.000 | |
| De Hooimijt 15 Middelmade | 116 | A+ | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -79.000 | |
| Kerkdijk 39 Helkant | 90 | G | € 425.000 |
+€ 11.700
3 stap(pen)
|
€ 436.700 | € -92.300 | |
| Spoorstraat 27 De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | 115 | B | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 96.000 | |
| Noord-Brabantlaan 11 De Heerlijkheid Lage Zwaluwe | 115 | C | € 430.000 | +€ 0 | € 430.000 | € -99.000 | |
| Raadhuisstraat 55 Terheijden noordwest | 101 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -104.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Middelmeede 10 De Meede | 127 | 4 | A | € 550.000 | € 4.331 |
| Spoorstraat 27 De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe | 115 | 4 | B | € 625.000 | € 5.435 |
| Kuipershoek 24 Drimmelen Centrum | 122 | 4 | C | € 650.000 | € 5.328 |
| Gomarusstraat 27 Wagenberg zuidoost | 114 | 5 | B | € 575.000 | € 5.044 |
| De Hooimijt 15 Middelmade | 116 | 5 | A+ | € 450.000 | € 3.879 |
| Vlietstraat 14 Zeggepolder-zuid | 108 | 5 | C | € 525.000 | € 4.861 |
| Noord-Brabantlaan 11 De Heerlijkheid Lage Zwaluwe | 115 | 5 | C | € 430.000 | € 3.739 |
| Buntlaar 23 Zeggepolder-oost | 134 | 5 | A | € 569.000 | € 4.246 |
| Rassegemstraat 27 Molenpolder | 105 | 4 | E | € 399.000 | € 3.800 |
| Kuipershoek 18 Drimmelen Centrum | 113 | 5 | B | € 699.000 | € 6.186 |
| Raadhuisstraat 55 Terheijden noordwest | 101 | 5 | A | € 425.000 | € 4.208 |
| Kerkdijk 39 Helkant | 90 | 5 | G | € 425.000 | € 4.722 |