Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	291 m²
Perceel	4095 m²
Kamers	9 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-20
Makelaar	DB NVM Makelaars \| Baerz & Co (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Oosteindseweg

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Oosteindseweg 40	555	A	€ 2.750.000	€ 4.955

Buurt in cijfers — Lansingerland

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	185
Dichtheid	935 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 716.000 deze listing +200% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	15%
Afstand basisschool	0.8 km
Afstand supermarkt	0.7 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.8 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU16211121 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Groenehoek — 0.44 km · 14 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	PLUS Koelhuis — 0.72 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.76 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	De Zorghoek — 0.67 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	New Green Garden — 0.64 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 10.264 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 467.391 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 291 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 7.275 per jaar (~€ 606/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 10.870 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~6402 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2619 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.619 per jaar en 2619 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1873
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Woonboerderij, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	623 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	9 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 20, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Lansingerland

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Oosteindseweg 64