Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 69 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Schieland Borsboom NVM Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 14 apartments in Zoetermeer met 48–89 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 35e percentiel (-5.0% t.o.v. mediaan van € 4.577/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Vondelstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vondelstraat 42 | 69 | E | € 275.000 | € 3.986 |
| Vondelstraat 76 | 79 | C | € 450.000 | € 5.696 |
Buurt in cijfers — Zoetermeer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.285 |
|---|---|
| Dichtheid | 8483 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 328.000 deze listing -9% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06370105
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Paulusschool — 0.27 km · 18 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | KIDSclub Rokkeveen — 0.87 km |
| Supermarkt | Hoogvliet — 0.6 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Wilderink — 0.29 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Blijdorplaan — 0.73 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HagaZiekenhuis Zoetermeer — 2.09 km |
| OV-station | Delftsewallen — 0.36 km · 21 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lin Wah — 0.16 km · 23 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.432 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 69 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.795 per jaar (~€ 316/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.748 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3312 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1518 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.691 per jaar en 2415 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Zoetermeer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Johan Willem Frisostraat 143 Driemanspolder-Oost | 65 | C | € 297.500 | +€ 0 | € 297.500 | € -2.500 | |
| Kloosstraat 33 Dichtersbuurt | 67 | D | € 289.500 | +€ 0 | € 289.500 | € -10.500 | |
| Vondelstraat 42 Dichtersbuurt | 69 | E | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -25.000 | |
| Nieuwlandstraat 126 Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 77 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 25.000 | |
| Alexanderstraat 105 Driemanspolder-Oost | 59 | G | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | € -35.000 | |
| Zonnebloemtuin 13 Tuinenbuurt | 62 | A+++ | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | +€ 49.000 | |
| Bagijnenwaard 246 Meerzicht-Centrum-West | 58 | E | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € -50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kloosstraat 33 Dichtersbuurt | 67 | 4 | D | € 289.500 | € 4.321 |
| Vondelstraat 42 Dichtersbuurt | 69 | 4 | E | € 275.000 | € 3.986 |
| Johan Willem Frisostraat 143 Driemanspolder-Oost | 65 | 2 | C | € 297.500 | € 4.577 |
| Nieuwlandstraat 126 Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 77 | 3 | A | € 325.000 | € 4.221 |
| Zonnebloemtuin 13 Tuinenbuurt | 62 | 3 | A+++ | € 349.000 | € 5.629 |
| Du Meelaan 416 Palenstein-West | 76 | 3 | A | € 365.000 | € 4.803 |
| Zonnebloemtuin 11 Tuinenbuurt | 74 | 3 | A+++ | € 399.000 | € 5.392 |
| Alexanderstraat 105 Driemanspolder-Oost | 59 | 2 | G | € 265.000 | € 4.492 |
| Bagijnenwaard 246 Meerzicht-Centrum-West | 58 | 2 | E | € 250.000 | € 4.310 |
| Burgemeester Augustijnstraat 8 B. en W.-buurt | 76 | 3 | A+++ | € 450.000 | € 5.921 |
| Zonnebloemtuin 12 Tuinenbuurt | 84 | 4 | A+++ | € 425.000 | € 5.060 |
| Akkerdreef 281 Akkersbuurt-Oost | 88 | 4 | B | € 375.000 | € 4.261 |