Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 139 m² |
| Perceel | 212 m² |
| Kamers | 7 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Sonsbeeck makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 50 houses in Arnhem met 97–180 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-14.0% t.o.v. mediaan van € 4.167/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Arnhem
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.815 |
|---|---|
| Dichtheid | 3667 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 364.000 deze listing +37% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 11% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02022197
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Klimboom — 0.53 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.75 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Elderveld — 0.84 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Hollandweg — 0.81 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Pro Persona GGZ — 4.7 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Arnhem Zuid — 1.62 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Steenen Camer — 0.17 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.378 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 108.261 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 139 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.475 per jaar (~€ 290/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.668 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3058 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1251 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.251 per jaar en 1251 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 359 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 7 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Arnhem
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brunelsingel 50 Malburgen-West | 118 | A | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | € -33.000 | |
| Grevelingen 16 Presikhaaf II | 115 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -48.000 | |
| Koewei 20 Elderhof | 125 | A | € 432.500 | +€ 0 | € 432.500 | € -65.500 | |
| Stadhoudersstraat 102 Arnhemse Broek | 129 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -73.000 | |
| Bliksemschicht 42 Schuytgraaf-Zuid | 146 | A | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 77.000 | |
| IJskristal 37 Schuytgraaf-Zuid | 142 | A+ | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 97.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stadhoudersstraat 102 Arnhemse Broek | 129 | 7 | A | € 425.000 | € 3.295 |
| Bliksemschicht 42 Schuytgraaf-Zuid | 146 | 6 | A | € 575.000 | € 3.938 |
| IJskristal 37 Schuytgraaf-Zuid | 142 | 6 | A+ | € 595.000 | € 4.190 |
| Koewei 20 Elderhof | 125 | 6 | A | € 432.500 | € 3.460 |
| Brunelsingel 50 Malburgen-West | 118 | 6 | A | € 465.000 | € 3.941 |
| Grevelingen 16 Presikhaaf II | 115 | 6 | A | € 450.000 | € 3.913 |
| Boudewijn van Roonstraat 4 Molenbeke | 133 | 6 | C | € 696.000 | € 5.233 |
| Koewei 8 Elderhof | 109 | 6 | C | € 375.000 | € 3.440 |
| Glenn Millerstraat 68 Rijkerswoerd-West | 106 | 6 | A | € 397.500 | € 3.750 |
| Karthuizerstraat 68 Angerenstein | 160 | 8 | B | € 795.000 | € 4.969 |
| Ds. Bechtlaan 13 Monnikenhuizen | 177 | 6 | A+++ | € 779.500 | € 4.404 |
| Karthuizerstraat 41 Angerenstein | 151 | 6 | C | € 895.000 | € 5.927 |