Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 160 m² |
| Perceel | 203 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | vb&t Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 20 houses in Helmond met 112–208 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 25e percentiel (-7.8% t.o.v. mediaan van € 3.654/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Helmond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.985 |
|---|---|
| Dichtheid | 6162 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 277.000 deze listing +95% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 62% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07941500
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Westwijzer — 0.28 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.07 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU — 0.12 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Elkerliek Ziekenhuis — 0.73 km |
| OV-station | Helmond — 1.16 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Restaurant Traverse — 0.54 km · 31 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.573 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 117.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 160 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.000 per jaar (~€ 333/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.906 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3520 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1440 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.440 per jaar en 1440 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 565 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Helmond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Iekendonksevoort 63 Schutsboom | 154 | A | € 539.000 | +€ 0 | € 539.000 | € 0 | |
| Herenlaan 50 De Veste | 169 | A | € 539.000 | +€ 0 | € 539.000 | € 0 | |
| Vincent van Goghlaan 52 Bloemvelden | 168 | A | € 519.000 | +€ 0 | € 519.000 | € -20.000 | |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | D | € 499.500 |
+€ 10.710
1 stap(pen)
|
€ 510.210 | € -28.790 | |
| Besselhoeve 4 Stepekolk | 112 | A+ | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | € -50.000 | |
| Zonnedauwsingel 38 Kern Dierdonk | 146 | A | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 56.000 | |
| Kopersteeg 12 De Veste | 127 | A | € 479.000 | +€ 0 | € 479.000 | € -60.000 | |
| Edelhertlaan 5 Brouwhuis-Dorp | 130 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -64.000 | |
| Herenlaan 122 De Veste | 129 | A+ | € 469.500 | +€ 0 | € 469.500 | € -69.500 | |
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -89.000 | |
| Verdilaan 17 Zwanenbeemd | 117 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -90.000 | |
| Overijsselplantsoen 37 Rijpelberg-Oost | 122 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -104.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vincent van Goghlaan 52 Bloemvelden | 168 | 5 | A | € 519.000 | € 3.089 |
| Iekendonksevoort 63 Schutsboom | 154 | 4 | A | € 539.000 | € 3.500 |
| Herenlaan 50 De Veste | 169 | 6 | A | € 539.000 | € 3.189 |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | 6 | D | € 499.500 | € 3.265 |
| Zonnedauwsingel 38 Kern Dierdonk | 146 | 6 | A | € 595.000 | € 4.075 |
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | 6 | C | € 450.000 | € 3.082 |
| Kopersteeg 12 De Veste | 127 | 5 | A | € 479.000 | € 3.772 |
| Edelhertlaan 5 Brouwhuis-Dorp | 130 | 6 | C | € 475.000 | € 3.654 |
| Herenlaan 122 De Veste | 129 | 6 | A+ | € 469.500 | € 3.640 |
| Overijsselplantsoen 37 Rijpelberg-Oost | 122 | 5 | A | € 435.000 | € 3.566 |
| Verdilaan 17 Zwanenbeemd | 117 | 5 | A | € 449.000 | € 3.838 |
| Dongestraat 55 Brouwhuis-Oost | 118 | 5 | A | € 425.000 | € 3.602 |