apartment · resale
Toon Verheystraat 111
3122TS Schiedam · Van Zantenbuurt · wijk Wijk 07 Groenoord · Schiedam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 66 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Vlietlanden NVM Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 16 apartments in Schiedam met 46–85 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 43e percentiel (-2.4% t.o.v. mediaan van € 3.879/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.505 |
|---|---|
| Dichtheid | 15635 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 252.000 deze listing -1% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 76% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060703
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Basisschool El Furkan — 0.08 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Dirk — 0.3 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Kethel — 0.42 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Meyra — 0.28 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 1.09 km |
| OV-station | Schiedam Nieuwland — 1.17 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Ishi — 0.5 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.194 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 54.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 66 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.508 per jaar (~€ 209/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.403 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2244 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~990 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.452 per jaar en 1386 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Galerijflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 204 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwe Damlaan 531 Staatsliedenbuurt | 72 | C | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Professor Kamerlingh Onneslaan 135 Singelkwartier | 82 | D | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Professor Kamerlingh Onneslaan 131 Singelkwartier | 85 | C | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € 0 | |
| Willemskade 199 Eilandenbuurt | 58 | D | € 259.500 | +€ 0 | € 259.500 | +€ 9.500 | |
| Baan 28 Binnenstad | 60 | A+ | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 15.000 | |
| Dieselstraat 54 Wetenschappersbuurt | 79 | D | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 15.000 | |
| Vlaardingerdijk 360 Distillateursbuurt | 58 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 25.000 | |
| Van Beverenstraat 47 Frankenland | 58 | C | € 225.000 | +€ 0 | € 225.000 | € -25.000 | |
| Hogenbanweg 425 Boylebuurt | 55 | F | € 275.000 |
+€ 2.200
1 stap(pen)
|
€ 277.200 | +€ 27.200 | |
| Swammerdamsingel 11 Marconibuurt | 76 | E | € 285.000 | +€ 0 | € 285.000 | +€ 35.000 | |
| Burgemeester Van Haarenlaan 1352 Spieringshoek | 59 | F | € 207.500 |
+€ 2.360
1 stap(pen)
|
€ 209.860 | € -40.140 | |
| Burgemeester Van Haarenlaan 1492 Distillateursbuurt | 75 | E | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | +€ 50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vlaardingerdijk 360 Distillateursbuurt | 58 | 3 | D | € 275.000 | € 4.741 |
| Van Beverenstraat 47 Frankenland | 58 | 3 | C | € 225.000 | € 3.879 |
| Nieuwe Damlaan 531 Staatsliedenbuurt | 72 | 2 | C | € 250.000 | € 3.472 |
| Burgemeester Van Haarenlaan 1352 Spieringshoek | 59 | 3 | F | € 207.500 | € 3.517 |
| Baan 28 Binnenstad | 60 | 2 | A+ | € 265.000 | € 4.417 |
| Willemskade 199 Eilandenbuurt | 58 | 2 | D | € 259.500 | € 4.474 |
| Dam 13 Brandersbuurt | 62 | 2 | F | € 195.000 | € 3.145 |
| Swammerdamsingel 11 Marconibuurt | 76 | 3 | E | € 285.000 | € 3.750 |
| Hogenbanweg 425 Boylebuurt | 55 | 3 | F | € 275.000 | € 5.000 |
| Burgemeester Van Haarenlaan 1492 Distillateursbuurt | 75 | 4 | E | € 300.000 | € 4.000 |
| Rembrandtlaan 107 Schildersbuurt | 77 | 3 | A | € 315.000 | € 4.091 |
| Dieselstraat 54 Wetenschappersbuurt | 79 | 4 | D | € 265.000 | € 3.354 |