apartment · resale
Johannes Meewisstraat 40
1063CH Amsterdam · Coronelbuurt · wijk Slotermeer-Noordoost · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 100 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | KIJCK. makelaars Amsterdam (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 243 apartments in Amsterdam met 70–130 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 9e percentiel (-36.0% t.o.v. mediaan van € 7.812/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.550 |
|---|---|
| Dichtheid | 8074 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 445.000 deze listing +12% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363FD02
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Slotermeerschool — 0.3 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Madelief kinderopvang — 0.92 km |
| Supermarkt | Lidl — 0.72 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Slotermeer Apotheek — 0.57 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Slotermeer — 0.62 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | OLVG West — 1.47 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | De Vlugtlaan — 0.52 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Golden House — 0.14 km · 23 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.387 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 108.696 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 100 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.500 per jaar (~€ 208/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.595 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2200 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~900 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 900 per jaar en 900 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Benedenwoning (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | 2025, eigendom |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 344 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remmerdenplein 3 Reigersbos 1 | 116 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -5.000 | |
| H. Cleyndertweg 581 Buikslotermeer-Noord | 127 | G | € 465.000 |
+€ 25.400
4 stap(pen)
|
€ 490.400 | € -9.600 | |
| Hageland 122 Belgiëplein e.o. | 100 | B | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | +€ 25.000 | |
| Kempenlaan 61 Belgiëplein e.o. | 117 | B | € 529.000 | +€ 0 | € 529.000 | +€ 29.000 | |
| Martini van Geffenstraat 70 Osdorpplein e.o. | 114 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 50.000 | |
| Bolestein 238 Buitenveldert-Zuidwest | 92 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | +€ 75.000 | |
| Olof Palmeplein 69 Buikslotermeerplein | 78 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -75.000 | |
| Leusdenhof 307 L-buurt | 92 | D | € 399.000 |
+€ 6.440
1 stap(pen)
|
€ 405.440 | € -94.560 | |
| C.J.K. van Aalststraat 60 Sporenburg | 100 | A | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 95.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hageland 122 Belgiëplein e.o. | 100 | 5 | B | € 525.000 | € 5.250 |
| C.J.K. van Aalststraat 60 Sporenburg | 100 | 5 | A | € 595.000 | € 5.950 |
| Bolestein 238 Buitenveldert-Zuidwest | 92 | 5 | C | € 575.000 | € 6.250 |
| Remmerdenplein 3 Reigersbos 1 | 116 | 6 | A | € 495.000 | € 4.267 |
| Leusdenhof 307 L-buurt | 92 | 5 | D | € 399.000 | € 4.337 |
| Martini van Geffenstraat 70 Osdorpplein e.o. | 114 | 5 | A | € 550.000 | € 4.825 |
| Kempenlaan 61 Belgiëplein e.o. | 117 | 5 | B | € 529.000 | € 4.521 |
| H. Gerhardstraat 68 Zuidwestkwadrant-Zuid | 117 | 5 | A | € 625.000 | € 5.342 |
| Julius Pergerstraat 262 Havenkwartier IJburg | 118 | 5 | A | € 625.000 | € 5.297 |
| Lutmastraat 159 Burgemeester Tellegenbuurt-Oost | 89 | 5 | A | € 695.000 | € 7.809 |
| Olof Palmeplein 69 Buikslotermeerplein | 78 | 5 | B | € 425.000 | € 5.449 |
| Deymanstraat 38 Weesperzijde-Noord | 90 | 5 | A | € 735.000 | € 8.167 |