apartment · resale
Keizersweg 115
1171XD Badhoevedorp · Badhoevedorp Noordwest · wijk Badhoevedorp · Haarlemmermeer
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 101 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hallie & Van Klooster Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Haarlemmermeer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.985 |
|---|---|
| Dichtheid | 7726 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 462.000 deze listing +24% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 47% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03940552
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Rietveldschool — 0.27 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.59 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Mediq Apotheek Badhoevedorp — 0.82 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Badhoevedorp — 0.51 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Antoni van Leeuwenhoek — 3.43 km |
| OV-station | P40 — 2.44 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | New Hung Kwan — 0.66 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.745 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 122.826 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 101 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.616 per jaar (~€ 135/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.880 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1313 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~404 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Tussenverdieping (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 301 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Haarlemmermeer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgemeester van Stamplein 57 Hoofddorp Centrum Zuid | 123 | A | € 509.000 | +€ 0 | € 509.000 | € -66.000 | |
| Thijs Ouwerkerkstraat 39 Hoofddorp Centrum Zuid | 79 | B | € 495.000 |
+€ 8.690
1 stap(pen)
|
€ 503.690 | € -71.310 | |
| Hoefbladstraat 63 Nieuw-Vennep Zuid | 88 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -80.000 | |
| De Fruittuinen 124 Hoofddorp Centrum Zuid | 126 | A | € 690.000 | +€ 0 | € 690.000 | +€ 115.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Heemraad 1 Spaarndam | 103 | 3 | A | € 725.000 | € 7.039 |
| Hoefbladstraat 63 Nieuw-Vennep Zuid | 88 | 3 | A | € 495.000 | € 5.625 |
| Thijs Ouwerkerkstraat 39 Hoofddorp Centrum Zuid | 79 | 3 | B | € 495.000 | € 6.266 |
| Burgemeester van Stamplein 57 Hoofddorp Centrum Zuid | 123 | 4 | A | € 509.000 | € 4.138 |
| De Fruittuinen 124 Hoofddorp Centrum Zuid | 126 | 3 | A | € 690.000 | € 5.476 |
| Bridgemankade 146 Hoofddorp Hyde Park | 119 | 3 | A+ | € 1.200.000 | € 10.084 |