apartment · resale
Reigerskamp 608
3607JJ Maarssen · Reigerskamp · wijk Wijk 12 Maarssenbroek · Stichtse Vecht
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 85 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Beumer Maarssen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in Reigerskamp
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Reigerskamp 465 | 115 | A | € 509.000 | € 4.426 |
| Reigerskamp 782 | 115 | A | € 565.000 | € 4.913 |
Buurt in cijfers — Stichtse Vecht
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.090 |
|---|---|
| Dichtheid | 7363 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 433.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 3% |
| Afstand basisschool | 1.3 km |
| Afstand supermarkt | 1.7 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19041205
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Rientjes Mavo — 0.3 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | kinderdagverblijf Kwibus — 0.4 km |
| Supermarkt | Dirk — 0.81 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Spechtenkamp — 0.31 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Maarssenbroek — 0.33 km |
| Ziekenhuis | Sint Antonius Ziekenhuis Utrecht — 4.43 km |
| OV-station | Maarssen — 1.08 km |
| Restaurant | De Nijl — 0.78 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.857 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 84.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 85 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.125 per jaar (~€ 177/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.034 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1870 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~765 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 765 per jaar en 765 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Maisonnette (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 270 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Stichtse Vecht
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Troelstrastraat 12 Staatsliedenbuurt | 75 | C | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -4.000 | |
| Antilopespoor 385 Antilopespoor | 80 | C | € 369.000 | +€ 0 | € 369.000 | € -20.000 | |
| Safariweg 339 Bisonspoor | 76 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 36.000 | |
| Titus Brandsmastraat 49 Breukelen Noord | 86 | B | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | € -40.000 | |
| Kuyperstraat 14 Staatsliedenbuurt | 74 | E | € 335.000 |
+€ 9.620
2 stap(pen)
|
€ 344.620 | € -44.380 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Titus Brandsmastraat 49 Breukelen Noord | 86 | 4 | B | € 349.000 | € 4.058 |
| Safariweg 339 Bisonspoor | 76 | 3 | A | € 425.000 | € 5.592 |
| Antilopespoor 385 Antilopespoor | 80 | 4 | C | € 369.000 | € 4.612 |
| Kuyperstraat 14 Staatsliedenbuurt | 74 | 3 | E | € 335.000 | € 4.527 |
| Troelstrastraat 12 Staatsliedenbuurt | 75 | 4 | C | € 385.000 | € 5.133 |