apartment · resale
Snellestraat 40
5211EN Den Bosch · Binnenstad centrum · wijk Binnenstad · Den Bosch
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 61 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Koster Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 apartments in Den Bosch met 42–79 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 73e percentiel (+16.5% t.o.v. mediaan van € 5.756/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Hertogenbosch
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 6.975 |
|---|---|
| Dichtheid | 9781 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 454.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 66% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07960101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Het Stadshart — 0.19 km · 8 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Ekoplaza — 0.17 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Albers — 0.45 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsen Antonius — 1.1 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Jeroen Bosch Ziekenhuis — 1.58 km |
| OV-station | Centraal Station — 0.38 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lekker — 0.11 km · 127 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.953 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 61 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 976 per jaar (~€ 81/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.034 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~793 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~244 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 193 m³ |
| Tuin | Zonneterras |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Bosch
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onderwijsboulevard 518 Paleiskwartier | 78 | A | € 419.500 | +€ 0 | € 419.500 | +€ 10.500 | |
| Hoflaan 307 Paleiskwartier | 61 | A+ | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | +€ 30.000 | |
| Statenlaan 457 Paleiskwartier | 58 | A++ | € 359.500 | +€ 0 | € 359.500 | € -49.500 | |
| Lokerenpassage 6 Lokeren | 73 | C | € 339.500 |
+€ 14.600
2 stap(pen)
|
€ 354.100 | € -54.900 | |
| Hudsonlaan 134 De Schutskamp | 70 | C | € 339.000 |
+€ 14.000
2 stap(pen)
|
€ 353.000 | € -56.000 | |
| Bordeslaan 382 Paleiskwartier | 75 | A | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 66.000 | |
| Esdoornstraat 87 Graafsebuurt zuid | 68 | B | € 325.000 |
+€ 7.480
1 stap(pen)
|
€ 332.480 | € -76.520 | |
| Statenkwartier 62 Maasdal | 61 | B | € 325.000 |
+€ 6.710
1 stap(pen)
|
€ 331.710 | € -77.290 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lange Tuinstraat 76 De Muntel | 62 | 3 | C | € 495.000 | € 7.984 |
| Hoflaan 307 Paleiskwartier | 61 | 2 | A+ | € 439.000 | € 7.197 |
| Statenlaan 457 Paleiskwartier | 58 | 2 | A++ | € 359.500 | € 6.198 |
| Statenkwartier 62 Maasdal | 61 | 2 | B | € 325.000 | € 5.328 |
| Esdoornstraat 87 Graafsebuurt zuid | 68 | 3 | B | € 325.000 | € 4.779 |
| Hudsonlaan 134 De Schutskamp | 70 | 3 | C | € 339.000 | € 4.843 |
| Maassingel 154 Aawijk Zuid | 63 | 2 | F | € 289.000 | € 4.587 |
| Maijweg 4 Het Zand | 57 | 2 | A | € 290.000 | € 5.088 |
| Lokerenpassage 6 Lokeren | 73 | 3 | C | € 339.500 | € 4.651 |
| Bordeslaan 382 Paleiskwartier | 75 | 3 | A | € 475.000 | € 6.333 |
| Hofplein 86 Paleiskwartier | 75 | 3 | A | € 495.000 | € 6.600 |
| Onderwijsboulevard 518 Paleiskwartier | 78 | 3 | A | € 419.500 | € 5.378 |