apartment · resale
Maastrichtsestraat 71
2587XC Den Haag · Belgisch Park · wijk Wijk 02 Belgisch Park · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 131 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BVL Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 78 apartments in Den Haag met 91–170 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 51e percentiel (+0.4% t.o.v. mediaan van € 4.940/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 8.365 |
|---|---|
| Dichtheid | 7879 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 541.000 deze listing +20% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05180271
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Willem de Zwijgerschool — 0.48 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.15 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Duin Apotheek — 0.3 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Dr. de Wolf — 0.52 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Bronovo — 2.26 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | 1 Doctor Lelykade — 1.97 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Coast Fish — 0.19 km · 75 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.103 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 141.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 131 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.275 per jaar (~€ 273/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.376 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2882 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1179 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.179 per jaar en 1179 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 431 m³ |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vogelkersstraat 46 Bloemenbuurt-Oost | 150 | C | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | € 0 | |
| Sirtemastraat 198 Kortenbos | 153 | C | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | € 0 | |
| Westduinweg 34 Vissershaven | 156 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | € 0 | |
| Speenkruidstraat 42 Bohemen en Meer en Bos | 130 | C | € 649.000 | +€ 0 | € 649.000 | € -1.000 | |
| Laan van Clingendael 142 Uilennest | 115 | C | € 645.000 | +€ 0 | € 645.000 | € -5.000 | |
| Snelliusstraat 17 Sweelinckplein e.o. | 117 | E | € 600.000 |
+€ 15.210
2 stap(pen)
|
€ 615.210 | € -34.790 | |
| Snelliusstraat 21 Sweelinckplein e.o. | 117 | A | € 600.000 | +€ 0 | € 600.000 | € -50.000 | |
| Statenlaan 146 Geuzenkwartier | 163 | C | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | +€ 50.000 | |
| Willem Beukelszoonstraat 24 Visserijbuurt | 127 | C | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | € -65.000 | |
| Ouverturestraat 106 Kom Loosduinen | 145 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -75.000 | |
| Okkernootstraat 194 Rosenburg | 133 | C | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -100.000 | |
| Newtonplein 4 Valkenboskwartier | 92 | A | € 549.500 | +€ 0 | € 549.500 | € -100.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Speenkruidstraat 42 Bohemen en Meer en Bos | 130 | 5 | C | € 649.000 | € 4.992 |
| Willem Beukelszoonstraat 24 Visserijbuurt | 127 | 5 | C | € 585.000 | € 4.606 |
| Laan van Clingendael 142 Uilennest | 115 | 6 | C | € 645.000 | € 5.609 |
| Okkernootstraat 194 Rosenburg | 133 | 7 | C | € 550.000 | € 4.135 |
| Vogelkersstraat 46 Bloemenbuurt-Oost | 150 | 6 | C | € 650.000 | € 4.333 |
| Van Neckstraat 36 Duinzigt | 131 | 5 | D | € 795.000 | € 6.069 |
| Snelliusstraat 17 Sweelinckplein e.o. | 117 | 5 | E | € 600.000 | € 5.128 |
| Snelliusstraat 21 Sweelinckplein e.o. | 117 | 5 | A | € 600.000 | € 5.128 |
| Ouverturestraat 106 Kom Loosduinen | 145 | 5 | C | € 575.000 | € 3.966 |
| Edisonstraat 119 Valkenboskwartier | 127 | 5 | C | € 495.000 | € 3.898 |
| Sirtemastraat 198 Kortenbos | 153 | 6 | C | € 650.000 | € 4.248 |
| Van Lumeystraat 66 Geuzenkwartier | 120 | 5 | B | € 825.000 | € 6.875 |