house · resale
Keizer Karelweg 134
1185HZ Amstelveen · Kastanjebuurt · wijk Keizer Karelpark · Amstelveen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 134 m² |
| Perceel | 202 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Slot Makelaardij o.g. BV (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 42 houses in Amstelveen met 93–174 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 81e percentiel (+21.0% t.o.v. mediaan van € 6.167/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Keizer Karelweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Keizer Karelweg 121 | 175 | C | € 1.350.000 | € 7.714 |
Buurt in cijfers — Amstelveen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.315 |
|---|---|
| Dichtheid | 4923 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 684.000 deze listing +46% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 34% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03620802
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | S.A.K.B. Kunstlokaal — 0.28 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Jillz kinderdagverblijf — 0.61 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Vomar — 0.55 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Keizer Karelpark — 0.22 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Bovenkerk Westwijk — 1.43 km |
| Ziekenhuis | Ziekenhuis Amstelland — 1.49 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Amstelveen, Busstation — 0.53 km |
| Restaurant | HO-FA — 0.18 km · 23 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.774 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 217.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 134 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.350 per jaar (~€ 279/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 5.053 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2948 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1206 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.206 per jaar en 1206 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, hoekwoning |
| Dak | Mansarde dak bedekt met riet |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas |
| Verwarming | Cv-ketel en open haard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 521 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amstelveen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vierlingsbeeklaan 63 Bovenkerk | 157 | A | € 995.000 | +€ 0 | € 995.000 | € -5.000 | |
| Landlust 13 Molenbuurt | 142 | A | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | € -15.000 | |
| Bos en Vaartlaan 21 Randwijck Oost | 145 | C | € 1.055.000 | +€ 0 | € 1.055.000 | +€ 55.000 | |
| Oude Karselaan 12 Patrimonium | 114 | C | € 935.000 | +€ 0 | € 935.000 | € -65.000 | |
| Brantwijk 45 Elsrijk Oost | 150 | C | € 925.000 | +€ 0 | € 925.000 | € -75.000 | |
| Suze Robertsonlaan 11 Betsy Perkbuurt | 158 | A | € 925.000 | +€ 0 | € 925.000 | € -75.000 | |
| Maarten Lutherweg 214 Augustinuspark | 160 | A+ | € 1.075.000 | +€ 0 | € 1.075.000 | +€ 75.000 | |
| Burgemeester Haspelslaan 192 Elsrijk Oost | 170 | B | € 1.092.000 | +€ 0 | € 1.092.000 | +€ 92.000 | |
| Jane Addamslaan 6 Kastelenbuurt | 172 | A | € 1.095.000 | +€ 0 | € 1.095.000 | +€ 95.000 | |
| Oostelijk Halfrond 32 Zeestratenbuurt | 133 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | € -125.000 | |
| Boekenrodelaan 14 Randwijck Oost | 146 | B | € 1.125.000 | +€ 0 | € 1.125.000 | +€ 125.000 | |
| Duin en Kruidberg 3 Buitenplaatsenbuurt | 151 | B | € 850.000 | +€ 0 | € 850.000 | € -150.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Landlust 13 Molenbuurt | 142 | 5 | A | € 985.000 | € 6.937 |
| Oostelijk Halfrond 32 Zeestratenbuurt | 133 | 5 | A | € 875.000 | € 6.579 |
| Watercirkel 127 Watercirkelbuurt | 133 | 5 | B | € 800.000 | € 6.015 |
| Boekenrodelaan 14 Randwijck Oost | 146 | 5 | B | € 1.125.000 | € 7.705 |
| Guido van Dethlaan 4 Theaterbuurt | 138 | 5 | A | € 785.000 | € 5.688 |
| Bos en Vaartlaan 21 Randwijck Oost | 145 | 6 | C | € 1.055.000 | € 7.276 |
| Straat van Magelhaens 28 Zeestratenbuurt | 121 | 5 | C | € 795.000 | € 6.570 |
| Asserring 53 Theaterbuurt | 132 | 6 | B | € 795.000 | € 6.023 |
| Erasmuslaan 94 Van der Leekbuurt | 131 | 4 | C | € 785.000 | € 5.992 |
| Oude Karselaan 12 Patrimonium | 114 | 5 | C | € 935.000 | € 8.202 |
| Jol 221 Punterbuurt | 143 | 5 | A | € 725.000 | € 5.070 |
| Hannie Schaftstraat 26 Heldenbuurt | 128 | 4 | C | € 785.000 | € 6.133 |